上半年微山县住房公积金运行继续保持快速增长态势

今年上半年微山县住房公积金归集、支取、贷款资金回笼、增值收益及新增缴存开户单位等业务指标运行继续保持快速增长态势，尽管住房公积金贷款发放额较上年同期有所回落，但贷款需求仍保持强劲，当年资金供给与资金使用均衡，个贷率、资金使用率继续快速上升，住房公积金的社会效果显现并呈现如下特点：
住房公积金制度覆盖面进一步扩大。今年微山县继续采取多种形式、加大住房公积金政策宣传力度，密切部门配合协作、形成工作合力，强力推进住房公积金增人扩面工作。上半年，新增住房公积金开户并缴存企业单位9户、职工591人，完成市与微山县政府签订《2012年扩大住房公积金覆盖面工作目标责任书》增人扩面任务的98.2%，住房公积金覆盖率进一步提高、呈现出良好发展态势。
住房公积金归集额继续保持增长态势。上半年，微山县共归集住房公积金12880万元，同比多归集3472万元、增长37%，完成年度归集计划的60%。今年微山县进一步加大归集力度，使上半年归集额继续保持增长，但因下半年微山县一大企业单位整体搬迁至日照市，大批职工的住房公积金将汇缴至日照市住房公积金管理中心，下半年将影响微山县住房公积金归集收入至少300多万元。
住房公积金支取使用量增长趋势迅猛。上半年，住房公积金支取增长强劲、住房公积金支取额占归集额的比例较大，共有1782人次职工办理住房公积金支取5177万元，同比多支取3851万元、增长290%，占全年支取计划额的69%，占归集额的40.2%。其中：购建房支取3924万元、偿还购房贷款支取533万元，两项住房消费类支取合计4457万元，占总支取额的86.1%。由于近年来微山县加大放贷力度，特别是去年住房公积金贷款年发放额首破亿元大关、贷款户迅速攀升，致使支取住房公积金冲还贷款的需求大增。另外，受年初调整贷款利息的影响，多数借款人因利率提高改变了原来的还款计划，职工提前还贷明显增加，一定程度上增加了支取金额，上半年平均每月有67人支取住房公积金冲还个人住房贷款，较去年同期增长91%；平均每月支取金额达89万元，支取金额较去年同期增加105%。
住房公积金增值收益增长势头强劲。上半年，共实现业务收入1322万元，其中：住房公积金存款利息收入821万元，委托贷款利息收入501万元。共产生业务支出733万元，其中：支付个人利息652万元，支付委托贷款和归集手续费81万元。共实现增值收益589万元，同比增加487万元、增长477%，完成年度计划的111%，提前半年完成全年增值收益计划任务。
住房公积金贷款发放额同比有所下降。今年因受微山县贷款最高额度由30万元调至20万元政策及已开楼盘销售情况影响，上半年发放住房公积金贷款、个贷发放户数同比均出现了负增长。上半年，发放住房公积金贷款275户，同比减少29户，下降9.5%；发放住房公积金贷款5090万元，同比减少556万元，下降10%，完成全年住房公积金贷款计划任务的37%。至今年6月底，已累计向1434户职工家庭发放住房公积金贷款25468万元，贷款余额22409万元。住房公积金个贷率26.9%、资金运用率32.9%、资金使用率51.7%，分别比2011年底提高了0.9、1.4、1.9个百分点。
住房公积金贷款回笼资金欲破千万大关。上半年回笼住房公积金贷款资金903万元，同比增加378万元、增长72%。至今年6月底，共累计回笼贷款资金3059万元，占放贷总额的12%，住房公积金贷款逾期率为零，信贷资产质量良好。今后，微山县将加强对本微山县房地产市场的调研和住房公积金贷款形势分析，增强住房公积金贷款发放的计划性和前瞻性，为进一步加大放贷力度，支持职工改善住房条件，推进微山住房公积金事业又好又快发展及建设经济强微山县、旅游名微山县、滨湖新城做出积极贡献。