杭州公租房租赁期限不超5年 拖欠租金从工资扣(2)

　　租赁期限——一般不超过5年

　　出租人与承租人应当签订书面租赁合同，租赁期限一般不超过5年。

　　租赁合同期内，承租人因购买、受赠、继承、租赁其他住房，或因经济条件改善、收入水平提高而不符合公租房享受条件的，应及时退出，相关退出要求应在租赁合同中载明。

　　租赁合同期满后，承租人符合续租条件需续租的，须重新申请并签订合同。

　　拖欠租金——从工资里扣

　　公租房承租人要按照租赁合同约定合理使用住房，只能自住，不得出借、转租、闲置或从事其他经营活动，不得擅自改变房屋结构。

　　承租人必须按时足额缴纳租金及水、电、气、物业管理等必要的费用。对承租人拖欠租金和其他费用的，可以通报其所在单位，从工资收入中直接划扣。

　　骗租转租——一定时期内取消申请资格

　　公租房申请人以虚假方式骗租的，一经发现，即解除租赁合同，责令其立即退还所租的公租房，并取消其5年内申请公租房资格。

　　对承租后发生出借、转租、闲置以及改变住房用途等违规行为的，即解除租赁合同，责令其立即退还所租的公租房，并视情节轻重，取消其在一定时期内申请公租房资格。

　　浙江省建设厅、浙江省发改委、浙江省公安厅等十部门今年7月联合颁发了《关于加快发展公共租赁住房的实施意见》，如果你想进一步了解，可到浙江省建设厅网站(www.zjjs.gov.cn)查看。