首座商业广场项目着力打造东部城市中区未来核心商圈

　　记者于近日从市中区东南片市中区项目指挥部获悉，占地面积60亩、总建筑面积17万平方米、总投资10.5亿元的森泰·首座商业广场项目将于今年年底前实现主体封顶，明年6月份即可投入运营，预计可实现年销售额10亿元，利税1亿元，带动5000余人就业。
森泰·首座商业广场项目位于济宁市南北主干道火炬路和东西主干道红星路交汇处，处于住宅核心市中区：东临如意嘉园、森泰御城等高档小市中区；南毗润景园、丹桂园等中档小市中区；西依银都花苑、明珠花园大型社市中区；毗邻济宁市核心商务市中区，所在商圈是济宁市政府重点打造的第二大核心商圈的中心市中区域。项目总占地面积81223平方米，总建筑面积33万平方米，商业建筑面积近17万平方米。其中地下三层，建筑面积6.7万平方米，地上２５层，建筑面积10.2万平方米，目前，进行地下二层的施工中。该项目由济宁金茂、济宁森泰两家房地产公司共同开发。
　　首座广场引进国际商业街市中区理念，以“都市综合体”的运营模式布局中心Mall、星级酒店、甲级写字楼、国际住宅市中区等诸多功能形态。项目地下共三层，其中地下三层为公寓和会所VIP车库，地下二层为百货公司超市和商务中心VIP车库，地下一层为大型超市。 地上25层1-5层为裙房部分，功能分为百货公司、餐饮、电影院、电玩城；6-25层塔楼部分，A座塔楼为酒店，B、C座为公寓。建筑设计上借鉴古运河文化和孔庙建筑风格，将形成一坊、三阶、五进、七庭、九院、十八景，以步行广场为主线，结合步行天街、天桥等建筑形式，将所有功能业态连为一体，形成休闲活动与购物消费的互动，使商业、建筑与城市文化水乳交融，成为一站式全生活体验摩尔及商业经营的完美平台。
该项目定位为服务济宁市城市中区东部居民的一站式购物、辐射济宁市中高端消费、集休闲娱乐为一体的城市综合体，满足济宁消费者日益增长购物及休闲娱乐需求。在业态定位上设有地下大型超市、中高端百货、高端院线、品质电玩、儿童乐园、星级酒店及中西式正餐、快餐等。目前，在项目招商方面，已引进世界知名品牌沃尔玛超市、春天百货及春天美食广场、金逸国际影城和电玩城等项目，还将布局五星级酒店、酒店式公寓及甲级写字楼等，国美电器等次主力店已达成合作意向。
据了解，该项目明年6月份即可投入运营，预计可实现年销售额10亿元，利税1亿元，带动5000余人就业。首座商业广场项目将与毗邻的北京居然之家家居广场、晨光商贸城、圣泰金融大厦等形成城市中区东部的商业金融核心圈，极大提升城市服务功能，促进东部城市中区经济繁荣发展，改善人民群众生产生活环境，成为济宁城市中区又一张靓丽的城市名片。