从北京看，6月北京新建住宅价格指数同比上涨21.5%，环比持平。二手房住宅价格指数同比上涨5.7%，环比降落了0.9%。
从90平方米及以下看，6月份北京的新建房屋销售价格指数同比上涨24.2%，环比降落了0.1%，而新建商品房同比上涨了26.5%，环比降落了0.1%。二手房同比上涨29.9%，环比降落了0.1%。
统计数据还显示：上半年，全国商品房销售面积3.94亿平方米，比去年同期增加15.4%，增幅比1至5月回落7.1个百分点。其中，商品住宅销售面积增加12.7%。 J029
楼市说法
京城银行称
房贷政策没有变更
本报讯(记者熊焱)近日有媒体报道沪上银行暗中放松房贷，记者昨天采访时发明，包含工行、建行、招行等京城银行均表现房贷政策没有产生变更，房贷首付和利率并未暗中放松。另外，北京地区自4月以来也从未完整结束第三套房贷，所以“第三套房贷重启”的消息更无从谈起。
对于银行房贷政策悄然放松的说法，招行一家支行房贷人士告诉记者，目前对于房贷的政策并没有产生变更，依然还是从严请求。二套房首付比例达到50%，利率上浮10%。“尽管说按照认房认贷的最紧标准履行，有一套就是一套，有两套就是两套，但实际上审核起来，其实很多操作有盲点，很难做到‘认房’。”他表现，在审批时依然以央行征信记录为准。不过需要申请者写一份承诺书。
建行朝阳一家网点工作人员也表现，房贷方面没有产生变更，无论是二套房的认定方面，还是首付请求和利率方面，都在持续按照此前三部委的请求操作。
一家股份制个贷部员工告诉记者，眼下无论是国有银行还是股份制银行，大家还是很严格按照国务院标准来履行的。从三套房看，有些银行可以做，不过利率一般上浮15%以上，首付在55%以上，而且对申请者的请求比较严。和以前不同的是现在房贷额度是有的，但成交量要比以前小很多。仅从审批量来看，从年初到6月份已明显降落。不过办理花费抵押贷款的人比以前多了不少。D051
楼市新规
征地补偿标准
将两三年调剂一次
本报讯 为确保被征地农民原有生活程度不下降，近日，国土资源部发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》，对农民征地补偿标准实行动态管理，每两至三年调剂一次，并规定将补偿安置费足额直接支付给农民个人。
《通知》中指出，各地要全面履行征地统一年产值标准和区片综合地价，建立征地补偿标准动态调剂机制，根据经济发展程度、当地人均收入增加幅度等情况，每2年至3年对征地补偿标准进行调剂，逐步进步征地补偿程度。未及时调剂的，不予通过用地审查。
赵莹莹
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