据记者了解，从今年1月份开始，各家商业银行逐步开始减少对房地产开发领域的贷款审批。“今年年初的房地产项目比往年少了一半，真正实施起来，恐怕还会削减不少贷款额度。”一家国有商业银行的个人金融部工作人员说。
“银行开始意识到房地产行业隐含的潜在危机，也是害怕某些楼盘崩盘。”一家股份制商业银行的资金业务部负责人表示，从年初居民房贷仍然没有放宽，到房地产开发贷款额度大幅削减，这一系列事情说明银行在考虑规避风险。
资金难题逼迫企业使用民间借贷的方式“补血”，可高额利息成了个别房产企业跑路的催化剂。一业内人士指出，现在很多民间借贷公司是依靠房地产公司“养活”的。“现在实体经济的投资回报率在15%左右，但是民间借贷的借款利息大多在20%以上，最高50%都有，而这么高的利息显然不是普通行业所能承受的。”延伸阅读：德州：储藏室“脱离”楼主体 开放商不给办房产证北京一地块楼面价超7.3万/平米 开放商称不愁卖青岛519个房地产项目纳入监管 预防开放商一房多卖菏泽多楼盘连续两月销量增长 开放商对前景态度谨慎济南河畔景苑一到夏天就没水 开放商无序开发所致？张力：房价该降的都降了 部分开放商亏本卖房子潍坊一小区业主遭遇一房多卖 开放商不见踪影开放商推高菜价比丈母娘推高房价靠谱南昌一楼盘涉嫌填湖建房 开放商:我的地盘我做主北京四环内房价3.5万 开放商降价总是羞答答
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