枣庄市委、市政府认为，棚户区改造不仅把“旧房”变“新房”,而且要把“旧区”变“新区”、“城市建设”变“城市经济”,努力在城镇化进程中改善民生。因此，在棚改中，他们不仅注重“造城”,更注重“造市”,着力注入楼宇经济、专业市场群、特色商业街区、各类产业园、邻里中心等要素，建设城市综合体。
通过棚改，全市新增商业面积190万平方米，创造就业岗位10万个，万人个体工商户数居全省第一，幼儿园、养老院、文化活动场所均翻了两番。
枣庄市住建局副局长康宝奇告诉记者，目前全市累计改造各类棚户区7.9万户、征收房屋1165万平方米，回迁安置居民6.4万户22.4万人，带动各类社会投资540余亿元。
专家认为，枣庄城市转型找到了正确的路径，取得了很大成效，但要实现“煤竭城荣”还需要一个漫长的过程，资源依赖没有从根本上解决，服务业比重依然偏低，环境承受能力脆弱，建设资金捉襟见肘等制约着城市转型的快速推进，这些是枣庄市转型下一步亟需解决的难题。（张环泽）
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