不断调控的房地产市场开始逐步回归市场本身,这从长期看更有利于整个经济的健康稳定发展。但在相当长的一段时间内,给地方经济发展方式转型带来的压力也不容忽视。
今年上半年,济南实现生产总值2600亿元,同比增长8.8%,与全省持平；地方公共财政预算收入287.7亿元,增长13.1%,高于全省3.3个百分点；完成固定资产投资1348.2亿元,同比增长18.4%,高于全省1.2个百分点。基本实现了总体平稳、稳中有进的预期增长目标。
“但不确定因素增多、区县发展的不平衡、经济运行面临较大下行压力等也不容忽视,尤其是房地产形势仍然较为复杂。”7月28日,分析上半年经济社会发展情况的济南市领导干部会议透露:今年以来,全市房地产开发投资增长较快,上半年达到21.1%,较一季度加快3.6个百分点,但房企面临销售和资金的双重压力。
而从土地出让情况看,尽管今年一季度,济南市本级商业、住宅用地出让面积分别增长15.1%和53.3%,华山、西客站等重点片区开发大规模展开,市场供应能力较强。但自4月份以来,济南土地出让市场就少有挂牌和成交。一直到限购取消的7月,才成交8宗土地,供应2宗土地,总算打破了之前两个月土地零成交的尴尬局面。
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