□ 本报记者 吕 东
自6月份以来一直处于增加态势的聚集信托产品发行，于本周终于呈现了回落现象，无论发行数量和发行范围均较上周呈现了小幅回落。值得注意的是，虽然房地产调控政策不断，但房地产范畴仍为信托产品发行的重要投资范畴。开发商大批地从信托公司高成本融资，由此可见房地产行业的暴利以及当前房地产类信托产品的风险。
据用益信托工作室不完整统计，本周聚集产品的发行范围为40.52亿，较上周减少26.9亿元，降幅为39.8%。本周信托产品的平均发行范围为2.25亿元，较上周增加3.7%。统计数据表明，本周聚集产品发行数量和发行范围较上周虽有不同程度的降落，但平均发行范围有小幅度上升。
本周共有18款聚集资金信托打算产品发行，较上周减少13款。其中，中融信托有4款产品发行，百瑞信托和新华信托各有2款，北京信托、渤海信托、国投信托、华融信托、华信信托、江南信托、山西信托、陕西信托、中铁信托和中信信托等10家信托公司均有1款产品发行。
本周发行的18个聚集产品中固定期限和收益类的产品有17个，开放式私募产品1个。其中，固定期限类产品的平均信托期限是1.92年，低于上周，平均预期年收益率为8.47%，略高于上周。本周平均预期年收益最高的产品是来自中融信托发行的宜居发展1号聚集信托打算，其收益率最高达12%(1.5年期)；以及还有新华信托的鄂尔多斯市恒信金山项目股权投资聚集资金信托打算，其收益率最高也达12%(2年期)；其次是中信信托发的东宸智地股权投资聚集信托打算，其收益率达10.5%(2年期)；并且这三款都是以股权情势投资于房地产范畴。平均预期收益率最低的是山西信托发行的吕梁市信源小额贷款有限义务公司流动资金贷款聚集资金信托打算，其收益率为6.54%(2年期)。
从信托资金投向来看，本周聚集产品投资重要集中在房地产范畴，共发行了8款房地产信托产品，占发行总量的44.4%%，发行范围为32.2亿，占本周总发行范围的79%，与上周相比，房地产信托产品在发行数量上减少了6款，发行范围较上周减少了21.96%；其次还集中在工商范畴，其中工商企业范畴类本周有4款产品发行，发行范围为3.72亿，占本周总发行范围的9%；其余6款产品则分辨投向于金融、基础设施和其他范畴。与上周相比，本周所有范畴的预发行范围都有必定程度的降落。其中金融投资范畴降落最大；其次基础设施投资范畴的预发行范围继上周的大幅降落伍仍保持降落，基础设施类产品的远景是不容乐观。
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