本报讯 时隔一年多,京城楼市重现“无理由退房”。昨天,记者从位于通州区的K2海棠湾项目获悉,该项目将针对指定房源启动“无理由退房”运动。在此之前,上一轮楼市调控中,“无理由退房”成为2008年多个项目打出的促销牌。
“无理由退房”将写入购房合同
“买房人退房将是'零成本’。”昨天,在K2海棠湾启动优惠运动阐明会上,项目负责人介绍说,买房人在运动期间购置指定房源,在未来交房前两个月的15日内,可选择零成本退房。“无理由退房”也将写入购置指定房源的购房合同中。
据介绍,除“无理由退房”外,该项目此次推出“阶段性三重购房大礼运动”从6月26日开端。运动内容包含:购置7号楼指定房源的,可以选择由开发商赠送高品德精装修,或选择毛坯房交房立减3000元/平米的优惠;买房人在运动期的一周内还能享受“神秘大礼”。
北京在售项目推出多种促销手段
K2海棠湾项目负责人介绍说,推出优惠运动意在回馈社会。一方面是为减少购房者的置业风险;另一方面也阐明了开发商背水一战信心。
对于时隔一年多重新呈现的“无理由退房”,一位不愿具名的业内人士介绍,在上一轮楼市调控中,不少购房人选择持币张望,而部分买房不久的购房者则因房价降落而提出差价补偿、退房等请求,在此背景下,包含东亚三环、金泰城丽湾等多个项目曾推出过“无理由退房”运动,以加强购房人信心。但是随着2009年上半年楼市逐步转暖,房价节节攀升,“无理由退房”也随之淡出市场。
这位业内人士还流露,目前不止一个项目在酝酿推出“无理由退房”运动,而这不过是在楼市调控期内开发商一种促销手段。
在今年被称作“史上最严格的楼市调控政策”出台后,京城楼市成交量深度下跌。5月,纯商品住宅期房签约套数环比降落超60%。6月上半月,商品房住宅签约2348套,和5月上半月相比下跌41.5%。随着成交量的深度下跌,北京不少在售项目都开端推出各种情势的促销手段。如合生麒麟社推出94折特价房源、珠江摩尔国际中心推出百套房源可享“1万抵20万”或“1万抵15万”优惠、7克拉推出多重打折并赠送空调、免两年物业费等。
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