曾经有好事者炮制过所谓最微缩的小说,内容只有一句话:“师太,你就从了老衲吧。”个中意味,自可把玩。文字的意蕴,有时候也不输于诸如诺兰这样的电影意象大师,寥寥数语,直追即将热映的大片《盗梦空间》。
向来被视作“死多头”的任志强,日前在海南博鳌的房地产论坛上放言:“我都从了,你们都从了吧。 ”一改往昔坚持房价上涨论调,呼吁广大开发企业降价。各家房企老大现场听言虽一笑了之,事后不知是否会深思自己的营销策略如何调整。
有“任大炮”之称的任志强,担职华远地产总裁,虽然其企业已开发的项目总规模与万科、保利相比,并不在一个能量级上,然而就因为老任的“语不惊人死不休”,所以每次楼市有个风吹草动,各家媒体都爱拿老任来说事。
与以往宏观调控后的大势分析不同,原先都坚持唱多的任志强和潘石屹,这次却出奇的口径一致,纷纷发表房价必然下跌的论断。让开发商来唱空,本身就已经是件蹊跷事,更何况这次是两位摇旗呐喊的地产主将。
调控数月,以上海为例,交易量急剧萎缩,但房价却并未大幅缩水。根据目前某机构的披露数据来看,在即将来临的“金九银十”季节,打折优惠的楼盘超过100家,部分区域、部分楼盘居然在8月底提前上映热销大戏。
如供应量一直稀缺的内环周边,上海滩大宁城27000元/平左右的单价,在媒体圈之间也引起一阵推荐购房的涟漪;还有大华悦豪斯,以超精装风格而开盘即空;顾村公园一侧的保利叶上海,上周末开盘竟然再现排队争购的热潮,现场高温以至于保安不断以冰块来降温,但购房者热情丝毫不减。
参加过一次小型地产研讨会,现场请来的名女人、舞蹈家金星,曾说过买房子就像找老公,见到合适的就要出手、不可犹豫。购房者面对现在遍地开花的优惠楼盘,或许会挑花眼,但房子的那些事儿,不但开发商要“从大势”,置业者该从的时候,也就从了吧。
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