KINGSIZE豪宅 park北京肇建之始注定世袭荣耀

公园豪宅PARK北京，创领中国豪宅新标杆

近日，在中国首届中央公园豪宅样本巅峰论坛上传出消息，京城知名地产项目——位于朝阳公园附近的PARK北京有望成为中国首个顶级住宅，与伦敦海德公园、纽约曼哈顿、巴黎凡尔赛等知名公园豪宅齐名，进而确立中国模式的豪宅标准。

国外豪宅KING SIZE：提升内在品质与投资价值的最大动力

相对于其他住宅项目而言，顶级住宅的要求更为严格,主要包括以下几条：现代都市顶级质量的空气与风景、顶级舒适的生活享受，顶级方便的生活消费环境、顶级数量的商业文化聚集中心，顶级快捷的城市交通优势,而以上是对顶级豪宅的外在要求。

对于内部环境而言，顶级豪宅要求主要包括以下方面：顶级环保的建筑材质，充满人文气息的内部装猸，顶级安全的内部安保措施，顶级周到的内部物业管理措施。以上要素综合起来，就此构成顶级豪宅们的KING SIZE。而这些豪宅KING SIZE的制定，又进一步推高了豪宅们价值的上升。

在这方面，伦敦的海德公园无疑提供了一个最佳的范本。近日，一则来自8月11日英国《每日邮报》报道引起了公众的广泛关注，伦敦中心海德公园附近的超级豪宅楼盘“海德公园一号”即将售出一套堪称全球最昂贵的公寓，据悉这套位于顶层的豪宅总面积达到1858平方米、按照设计规格属于“海德公园一号”的“楼王”单位，其售价高达1.4亿英镑，折合人民币达15亿，相当于中国西部一个市的全年财政收入。

而这幢豪宅之所以能卖出1.4亿英磅的天价，据新闻描述是因为该“楼王”可以180度饱览海德公园的“无敌景观”， 对此，中国首席设计师寇航指出，现代卖房子其实更主要是在卖景观，景观在很大程度上决定着周边地产的价值及升值潜力。

据媒体分析，该楼之所以能卖出1.4亿英磅的天价，海德公园周边的优质风景与悠久历史文化沉淀为其提供了巨大的升值想象力，在某种程度上，海德公园一号附近的风景是附加于其的一笔巨大无形资产，按照世界地产行业的规律，凡是周围风景质量达到顶级原生态的，其地产项目价值至少要高出百分之三十，而且其升值空间也比非风景区地产项目要高。而这就是国际地产行业所公认的豪宅风景KING SIZE。而这一点，在中国首座公认豪宅——PARK北京项目上体现得尢为突出。