金地团体人事变动尘埃落定，原团体高级副总裁黄俊灿将接任总裁一职，并金地团体将于7月5日18时发出通告。
近日，金地团体发布公告称，张华纲因个人发展原因申请辞去公司董事会董事、总裁的职务，公司对张华纲在任期间做出的出色贡献给予了高度评价。同时，董事会已聘请原团体高级副总裁黄俊灿接任总裁一职。有分析人士认为，黄俊灿在金地工作近20年，对公司有着较为深入的懂得，作为最年轻的房地产上市公司总裁之一，他或将带领金地团体步入新的发展快车道。
据公开材料显示，黄俊灿曾任团体董事、高级副总裁、财务总监、深圳公司董事长等职务。在金地高层中，黄俊灿素有“少将”之称。1992年毕业即参加金地的黄俊灿从一名普通工程师开端，在公司的工程、设计、运营、财务、金融等多个岗位上经历了全方面锤炼，金地内部人士评价他是“专业才能、领导才能最强的管理层之一”。金地董事长凌克对他的评价也颇高，认为黄俊灿对公司文化有着深入的懂得和践行，并且年富力强、勇于拼搏、敢于开辟，这位公司“年轻的老人”将更好地融入团队，推动金地实现更快的发展。
在黄俊灿的带领下，深圳公司成为金地团体最早实现区域化经营的子公司，为金地全国化布局奠定了良好的基础。近3年，深圳公司累计实现了接近100亿元的销售金额，年复合增加率达到了37%，平均投资回报率超过了 20%，各项经营指标均位居金地各区域公司前列。在“质量本身就是进度”、“颠覆常识就是最大的常识”、“一切因豪情而出色”等管理思想领导下，深圳公司成为一支敢于创新、质量为王、富有豪情的团队。
此外，黄俊灿还开辟性地带领深圳公司，成功完成深圳首个政府提倡的城中村改革项目——金地名津项目。该项目取得了政府、被改革方、开发单位的多赢成果，为金地后续在全国范畴的城市更新中把握机会，奠定了领先的优势。据悉，目前深圳体量最大的岗厦旧改项目，也在其带领下有序推动，而该项目为金地在商业地产范畴的试水搭建了良好的平台。
在黄俊灿的履历中，其在房地产金融范畴的作为尤为显眼。据懂得，金地团体在房地产金融范畴发明了两个第一：一个是与瑞银共同发起房地产投资基金；一个是与平安信托搭建信托融资项目合作的平台。而这两个“第一”都是在黄俊灿的主导下完成的。
在金地团体2009年事迹推介会上，金地董事长凌克曾明白表现，公司将在房地产金融范畴和商业地产方面进行长期不断的努力，并表现盼望到2015年时，房地产金融业务所发明的利润在团体中的占比能超过20%，届时房地产金融不仅是一个支撑金地地产开发主业范围化的金融平台，更是一个发明利润的独立业务板块。
此次金地团体董事会提名黄俊灿担负总裁似乎也印证了金地团体的上述发展方向以及决心。
对此，金地董事长凌克表现，董事会聘请黄俊灿为公司总裁，是在综合考量他的各方面素质后做出的决定。从多年的工作表现来看，黄俊灿是一个全面型人才，当然，他在房地产金融方面的突出表现也确实对公司在此范畴获得更大发展产生推动作用。
对于此次高管变动，金地团体董事会秘书徐家俊称，短期内这确实给公司带来必定影响，但公司在人才培养方面拥有成熟的系统，已形成高层梯队结构，能够快速安稳的度过这个过渡期，使公司的经营事迹不受大的影响，有利于公司的长期均衡发展。
针对金地今年的事迹表现，徐家俊显得较为乐观。据公开材料显示，金地下半年将加快推盘节奏，推盘量约200万平方米，新推项目包含北京仰山项目、上海徐径项目等。徐家俊表现，经过2009年的快速销售，公司上半年可售房源较少，随着项目标陆续入市，这种局面会得到缓解。为配合推盘节奏，公司制定了一系列的营销措施，管理层对完成今年销售目标很有信心。另一方面，截至 2009年末，公司土地储备量达到1530万平方米，近期又通过股权合作的方法获得新的土地资源，公司未来两年的发展很有保障。
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