评论:房地产对中国经济影响有限 并非动不得(2)

开发商从银行的贷款风险,大多数在中小城市发展的开发商的贷款风险要小得多,而按照比例盘算1.13万亿中,居于一线城市和全国35个大中城市开发商涉及的贷款应当在850亿元和2800亿元左右。分辨仅占占中国银行贷款总量的0.18%和0.62%。

整体来讲房地产对中国经济的影响有限,另外未来城镇化的发展更多的是由乡镇发展成市来完成,而非中型和大型城市无穷扩大,加之现存中大型城市将逐步进入成熟发展阶段,这就必定造成房地产在经济中的重要性还将进一步降落。