日前，央行突然宣布将存贷款利息上调25个基点，这是自2007年次贷危机以来34个月首次加息，引发了社会较为强烈的反响。山东济宁近八成受访市民认为此次加息将能够有效打击楼市，抑制房地产过热。
通过济宁一些银行网点对200名城乡居民调查显示，68%的市民感到加息突然，但认为出台时间较为及时;其中76%的市民认为加息能够有效抑制房地产过热，并预期楼价松动;而42%的市民则表示准备将活期资金转为定期储蓄存款;51%的市民表示将改变房子、汽车等大宗消费品购买计划，持币观望。
此次加息以后，对于贷款购房的市民而言，每月要多还些贷款了。济宁一商业银行的理财师算了一笔账，按照政策5年期以上贷款利率，由5.94%上调到6.14%，以贷款50万元房贷为例，按照等额本息还款法计算，此次加息前20年还款总额为85.5568万元，月还款额为3564元，而按照加息后的6.14%计算，月还款额为3622.5元，每月增加还款额为58元。即便是首套房按8.5折利率计算，加息前月还款额为3313.6元，加息后为3360.8元，也增加了47元。
该理财师认为，在距离今年9月29日调控楼市新政出台整整二十天后再出加息组合拳，可见决策层对于抑制楼价的决心，虽然加息幅度不大但传递出的信号将抑制市民投资、投机楼市的行为。(张夫稳 张拓)
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