曾经在展览揭幕当天被副市长陈刚批评设计“不居心”的42个政策房设计计划,经过调剂和修正后,重新在北京市计划展览馆进行展出。8月7日前,市民仍然可以提出自己的看法和建议,展览结束后,市规委将综合各方面的看法,优化调剂这些项目标设计计划。
7月8日开端的展览是本市首次集中展现政策性住房项目,位于16个区县的42个政策性住房项目标计划设计计划集体亮相,听取市民看法。其中既有东城、西城旧城人口疏解安置房项目,也包含备受关注的CBD东扩高碑店安置房、唐家岭定向安置房项目等。记者从北京市计划委懂得到,展览开端的一周时间里,收到520余份来自市民的看法,重要集中在户型、外立面、住宅区交通等方面。
昨天,经过调剂的项目设计计划已经重新被装订在了计划展览馆的墙面上。和之前相比,新的设计计划有的调换了楼宇外立面的色彩,有的用箭头画出了室内通风的循环图,还有的通过图画模仿出业主入住后小区的模样。
市规委相干负责人表现,基础上所有项目标设计计划都进行了不同程度的调剂。从专业的角度来讲,此次调剂更多的是缭绕在小区的微循环以及绿化、色协调布局等方面,盼望使业主通过观看设计计划就能够提前感受到未来的生活。
市规委相干负责人表现,小区的控高、容积率、绿化率及配置断定后,不会轻易进行调剂。这一阶段为计划条件的审批,一旦计划条件断定后,开发企业便可委托设计公司按计划条件设计房屋。而这一阶段,计划设计则集中在配套、地位、户型方面。在展的政策房项目正处在申请建设工程计划允许证的阶段,此次展现结束后,如果没有其他需要调剂的处所,这些项目就可以筹备开工建设了。
市民反馈
个别计划“不进反退”
已经是第二次来看展览的王女士对西城区对接安置及保障性住房项目一期格外关注。她告诉记者,底本“凹”字形的楼,在凹下去的部位,18层以上设计了一条连廊。在旧计划中,这个连廊靠里一些,对于部分户型的房屋来说会影响采光。新计划中,连廊的设计已经向外挪了,对采光确定要好一些。
不过,也有市民反应,回龙观安置房项目还有不合理的户型设计,比如有一些“刀把”户型。有的户型本身就是凹进去的,卧室还在厨房后面,卧室开窗要先通过厨房采光,确定就没什么日照了。
一位市民更是提出,朝阳区高碑店政策房的新设计计划中,个别户型的设计反而退步了。本来的设计还是户户朝阳,现在有些户型反而不朝阳了。有一个两居室,重要通风的窗户在北面,“刮西北风的冬天谁敢开窗啊”。
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