2010年北京政府重点打造通州新城——比CBD更高端的北京新商务中心、面向环渤海、面向东北亚的“首都门户”！交通、教导、医疗、商务配套全面升级，三座超高地标建筑今年动工，再次刷新北京第一高楼记录，通州未来即达百万人口范围，一座不夜北方水城呼之欲出，掀开后国贸时代新篇章！通州之于北京，正如浦东之于上海！浦东的今日繁荣正是未来通州的真实写照！
国家新的发展计划，必定都会成为炒房客聚焦的重点，先有海南的国际旅游岛，现在是北京的通州新城。通州新城计划一出生，各地炒房客簇拥而至，一号难求，房价扶摇直上。通州这个北京的郊县，房价直奔30000，已然超过了城八区。销售人员介绍其优势时一律强调：“无论自住还是投资，通州都是最佳选择。按照新城计划发展，上海的浦东就是通州的未来，房价确定还要涨。”
新政出台短短几个月，海南的房地产投资热潮已经退去，国际旅游岛恢复安静，而通州新城也开端由领涨变为领跌。通州开发商纷纷表现要以价换量，通州大盘京洲世家率先打响了京城楼市降价第一炮，推出10套特价房，优惠幅度达到6000元/平方米。一时间引起了市场的广泛关注。近日京洲世家再推15套特价房，直降6000元/平米。在当前市场下以价换量已成开发商共鸣。京洲世家销售代理联达四方总经理杨少锋在今日接收搜房网采访时表现，目前全部楼市的价格存在比较大的泡沫，政府不是让开发商倒闭，只是为了让房价回归理性，而开发商能够实现最好的措施是以价换量，只有达到价格的调剂才会使政策松动。而对于通州未来发展开发商充满信心。
环球影城或将落户梨园全面提升区域价值
北京市城市总体计划2004－2020中，明白提出了在通州新城西南部，计划建设高科技与娱乐相联合、服务于东北亚区域、具有国际现代程度的主题公园、国际会展中心，以满足通州区作为首都综合服务中心的城市功效配套。具有国际程度的主题公园——环球影城主题公园有可能落户通州梨园镇。
迪斯尼乐园和环球影城是世界最大的两个主题公园。环球影视主题公园在美国奥兰多、日本大阪、西班牙巴塞罗纳等城市建有５家大型环球影城主题公园。北京环球影城主题公园的范围将可能超过以往任何一家。
集中力量打造高端文化商务中心
政府计划，通州将持续落实名校办分校工程，完成北京二中、育才中学、史家胡同小学通州分校建设。加快科研院所的凑集，启动北工大实验学院、北京服装学院等一批高级院校的建设，为通州新城经济社会发展供给合理的教导结构支撑。
同时，通州新城将建立和引入大型市级、国家级、国际医疗机构，在六环路东侧启动以医疗城为中心的集通州疾控中心、三级甲等医院等一批支撑新城高效运转的医疗康体项目，并新建现代化疾病预防把持中心。
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