凭借奇特的发展定位和强有力的招商模式,济北经济开发区在全省的影响力越来越大。在经历了园区扩大、产业布局、引进企业为主的“一次创业”后,济北开发区又挺进完善高低游产业链、构建园区创新系统的“二次创业”。
迅速扩大龙头企业数量、加速膨胀龙头企业范围、努力施展龙头企业带动作用成为济北经济开发区“二次创业”的先行目标。
投资逾122亿元的帝华团体仅用3个半月就完成了项目安置,顺利开工建设;旺旺团体投资7000万美元,第11次增资扩产;元首团体经过近10年的发展,打算建设大型工业基地;界龙电子、易得电子等一大批实力雄厚的大项目日益成长强大……“‘龙头’舞活了,全部产业也就跟着动起来了。我们要立足现有产业基础和特点优势,下大力量引进和扶植一批好项目、大项目,来推动开发区的转型升级。”济北开发区管委会的思路非常明白。
帝华团体拟在济阳建设两大项目:一是电梯项目,二是房地产开发项目。电梯项目不仅会引来更多高低游企业,形成电梯产业链和产业集群,还将弥补济阳电梯产业的空白。房地产开发项目建成后,将使城区人口增至20万,大大进步济阳的城市化过程,进一步加快济南“北跨”的步伐。为促使帝华尽快落地,项目正式签约后,开发区创新工作方法,转变过去“一条线作战”为“分线作战、齐头并进”,在盘点测量土地的同时,启动“合村并点”工作,对项目涉及的村(居)进行整体搬迁。项目安置工作全线提速,创下了从签约到开工建设仅3个半月的奇迹。帝华团体负责人前来查看工程进度时,用了“三个没想到”评价这次项目安置工作:“没想到工程进展得这么快,没想到济北开发区的干部作风这么硬,没想到济阳的招商环境这么好。”
为了有效地整合小村、建设大社区,给大项目发明广阔的发展空间,济北开发区以“七个一”工程运动为载体,制定和完善了《合村并点安置实行计划》、《项目安置考核措施》等一系列文件,严格遵守“一个口径宣传、一个政策界定、一个标准验收”原则;认真落实“三会八公开”,做到全方位、全过程的公开透明,给群众一个明白,还干部一个清白,形成了高低一心促工作的强盛合力。在马家居搬迁安置过程中,涉及190亩的房屋测量工作仅用了3天,签订140户拆迁协议只用了2天,村内全部建筑物15天拆除,没有呈现一次集中上访事件。
在招大引强、增进大项目落地的同时,济南开发区还努力扶持现有龙头骨干企业进一步做大做强。强化政策扶持,把有限的土地优先供给大企业,为其扩大发展留足空间;采用领导分包、企业特派员等方法,从物流、通关、能源供给、人才培训等各个方面供给个性化服务;履行重点企业“绿色通道”,推行一站式、“保姆式”服务,企业无论有什么事,无论到哪个职能部门,都能得到及时答复。今年5月,山东旺旺A3高速牛奶生产线正式签约,总投资7000万美元,这是旺旺团体在济北开发区第11次增资扩产,全部投资达产后,预计两年内将新增产值15亿元,总产值达到35亿元,实现利税3.5亿元,成为旺旺团体在大陆范围最大的生产基地。
有的放矢、主动出击,发掘并将企业潜力施展到极致,是济北开发区舞活“龙头”、增进发展的又一法宝。元首针织10多年前在济阳建了一个加工厂,多年来一直处于不温不火的发展状态;而设在济南的团体总部由于地处市区中心,发展空间受到制约。济北开发区以优势地块、优惠价格、优质服务为突破口,先后10余次到元首针织济南总部洽谈。“精诚所至,金石为开。”今年1月,元首针织二次落户济阳,完成了在济北开发区从简略加工厂到集生产、销售、研发于一体的大型产业基地的华丽转身。
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