羊城晚报讯 记者余颖报道：昨天，省人大开展调研保障性住房建设情况调研。省住房城乡建设厅副厅长陈英松表现，广东要大力推公共租赁住房，争取年内尽快出台发展公共租赁住房的实行看法，解决中等偏低收入的住房。
三旧改革腾出地块 优先用于保障住房
调研组第一站到肇庆市建恒花园。该小区已部分完工，肇庆市政府通过公开招标的方法购置了当中的500套约3万平方米住房用作保障性住房。对廉租住房和政策性租赁住房，政府按中标价全额支付，对经济实用房，政府按中标价每平方米补贴800元，居民实际购置1650元。
肇庆市副市长郑剑戈在汇报时说，保障性住房在城区选址艰苦，有提出郊区大片建，但那样太远生活成本更高，就业更加难。我们在三旧改革中采用政府委托开发商配建，在计划时就拿出几栋做保障性住房，成本价回购。省人大常委会副主任陈小川说，要鼓励这种做法，“不要把贫穷的人都聚到一起”！
省国土资源厅相干负责人日前在向省人大专题汇报时表现，请求利用“三旧”改革有利机会，增加保障性住房用地起源。各市、县要将“三旧”改革腾出的地块、政府收回的闲置用地、盘活的存量土地优先纳入政府住房用地储备，优先用于廉租住房、经济实用住房、公共租赁住房建设，确保保障性住房用地供给打算的实行，确保建成的保障性住房交通和生活方便，合适中低收入人群居住。
大力推公共租赁房 经适房视情况而建
“都是卖1000多元，经适房建设目标任务完成不了，怎么办？”肇庆市相干部门提出一个现实问题：山区县经济实用房与普通步梯商品房价格相差不大，低收入住房艰苦家庭购置需求不大，当地县政府只有暂缓建设经适房。
此外，符合购置经适房条件的家庭，属于城镇中低收入家庭，经济收入起源差，且部分购置人年纪已过60周岁，基础上需办理购房按揭贷款。可是，商业银行认为该部分家庭还款才能差不愿放贷，且要建设单位供给担保，目前经适房由政府主导建设，按规定政府部门不能供给担保，影响该部分家庭购置才能。他们提出，金融系统可否简化放宽对个人购置经适房贷款的政策？
省住房城乡建设厅副厅长陈英松表现，在保障廉租房建设同时，今年要强化加大公共租赁住房建设，至于经适房在房价过高、供给结构抵触突出的处所可以适当建，也不宜大批建，在价差非常小的地区政府就不必定建，各地可根据实际情况决定。
他还流露，广东正争取年内尽快出台《发展公共租赁住房的实行看法》，解决中等偏低收入、“两头不靠”人群的住房。该看法已出草稿，7月底将完成征求看法。“国家规定公共租赁住房建筑面积在60平方米以下，广东要吸引、留住人才，要看能否突破面积大些”。
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