济宁市2011年金秋房地产博览会将于10月14-16日在济宁市新体育馆隆重举行。届时，我市众多的房地产企业将齐集一堂，为全市人民特别是有购房意向的市民提供了一次看房、选房的好机会。那么此次房地产博览会有哪些亮点呢?
亮点一：“运河文化”在新建项目中得以体现
济宁是运河之都，充满江南风情的建筑是运河文化的重要组成部分，而在城市快速发展的过程中，这种彰显城市特色的建筑越来越少了。森泰御城二期新中式住宅及现代商业的出现，无疑是运河之都城市建设中最精彩的一笔。
(森泰御城·首府 森泰御城·首座 效果图)
2010年，森泰地产开发的森泰御城一期，凭借科学的规划、人性化的设计和特色景观，获得了由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同设立的中国房地产开发项目的综合性大奖—“广厦奖”，成为我市截至目前唯一获此殊荣的开发项目。去年年初，该公司与金茂地产合作拍得了森泰御城紧邻的地块，进行森泰御城二期的开发建设。在二期住宅部分森泰御城·首府规划设计之初，开发公司与项目规划设计单位——上海林李公司共同探讨，决意将其打造成一个既能反映济宁运河文化特色又能引领时代发展的新中式建筑;森泰御城·首府。在园林设计上，该项目邀请了国际知名设计公司美国AECOM进行景观设计，将恢弘的皇家园林与江南风情结合，打造独具特色的王府园林景观。在建筑用材和新技术运用上，注重时代发展需要，率先采用通风换气的日本YKK外窗、LOW-E中空玻璃，并配备国际先进的新风系统、智能安居系统、独立太阳能系统……为全市人民奉献现代化的中式府邸，传世名宅。
运河商业文化在本项目中也得以充分体现并得以全面提升。在商业部分——森泰御城·首座的招商中，森泰地产定位于打造“济宁乃至鲁西南高端商业中心”的目标，与国际商业巨头沃尔玛、春天百货和金逸影城成功签约，运营后的“森泰御城?首座”将以强大的品牌号召力，引发济宁市商圈的商业巨变，成就未来济宁东部的商业中心。森泰御城·首府 、森泰御城·首座全程营销济宁居易营销有限公司。本项目临时售楼处已开放，预约咨询进行中。
(森泰御城·首府本次展会展位效果图)
亮点二：纯正地中海风情扮靓济宁
任城新区是集行政办公、商务、生活居住、商业于一体的现代生态园林型新区，以“济宁大道”为代表的北城交通网络已经贯通，任城区行政中心、科技中心、湿地公园等新城公共设施竣工或已近竣工，一个崭新的新区已初露端倪，位于该区域的罗马假日小区，也以其鲜明的地中海风格扮靓济宁。
罗马假日是由山东瑞马房地产开发公司斥巨资打造的济宁首家纯正地中海风情品质住区。为保证这一风格的完美体现，瑞马地产聘请了“星河湾”的设计团队——美国WY国际设计顾问机构和广东棕榈园林分别进行规划设计和景观设计。整体建筑将色彩明快的西班牙坡屋顶、红瓦尖顶的塔楼、连续的拱形结构、高低错落的建筑体量、柱廊式的阳台、铁艺栏杆以及澳洲天然砂岩底部等元素完美的融合在一起，力图通过细节的精雕细琢，来阐释欧洲唯美的艺术建筑风格。罗马假日的园林景观与建筑风格完美统一，6万平米的地中海风情的住区景观、园林、水系，在售楼中心前的样板段中已可体会。将来入住小区的业主们都会感受到，阳光泳池、廊柱、雕塑、花架、铁艺等所带来的舒适和惬意。北城住宅也因罗马假日而时尚起来。罗马假日全程营销济宁居易营销有限公司。本项目二期新推预约，十月二期开盘。
(罗马假日 本次展会展位效果图)
亮点三：现代简欧风格住宅亮相北湖生态新城
北湖生态新城是济宁未来城市中心，行政商务中心、科教文化基地、休闲度假胜地、生态宜居新城。23届省运会主办场地——济宁文体中心“鸟巢”、济宁一中新校区、山东理工职业学院、济宁医学院、规划展示馆等均在此区域内，北湖风景区也在今年国庆期间免费开放，众多市民也包揽了改造过程中的北湖新姿，新公共设施的建设预示着本区域的升值潜力较大。而号称北湖一号的豪庭御都是本区域内唯一在建的商品房开发项目，其鲜明的简欧风格也为北湖生态新城的商品房开发建设开了个好头。
豪庭御都由济宁信昌置业有限公司开发建设，建筑规划为上海林李公司、景观设计为美国EDSA。
该项目在我市住宅中首次采用简欧风格，独特的顶部造型，金黄色的腰线，无不彰显着欧式尊贵与浪漫。超大观景露台、空中花园，将北湖风光全部纳入家中。小区景观绿化达45%，纵贯小区南北的木栈道充满风趣;湖心小岛，绿树葱葱，流水潺潺，跌水、水幕，如临仙境，更有充满传统文化韵味的雕塑小品点缀其间，建筑与景观的完美结合，使本项目为北湖新区树立了标杆，也为喜爱生态生活的人们提供了最佳选择。豪庭御都全程营销济宁居易营销有限公司。本项目一期主体封顶，新推房源预定中。
亮点四：150万平方超级大盘再展新姿压轴产品亮相热销
杨柳国际新城位于济宁高新区，地处济宁城区东部，光府河公园以东，杨家河公园以南，规划建筑面积155万平方米，是鲁西南规模最大的综合性社区，由山东火炬集团开发建设、澳大利亚五合国际建筑设计。杨柳国际新城经过6年多的开发建设，已渐趋成熟，极大的提升我市东部的城市品质，成为城区东大门一道靓丽的风景，2011年8月，杨柳国际新城的最后一块沿高尔夫练习场的住宅—丽宫正式推出，即招来众多购房者的热捧。
与济宁其他新建小区不同的一点是，杨柳国际·丽宫依托杨柳国际新城这座已经成熟的社区，生活配套、休闲配套逐步齐全，近距离的景观资源、丰富合理的户型成为济宁开发区购房者的首选楼盘。杨柳国际全程营销济宁居易营销有限公司。本项目杨柳国际MOHO、丽宫热销中。
(杨柳国际 本次展会展位效果图)
根据济宁近期房地产市场调查统计来看，我市新建商品房价格走势平稳，国家主要针对大、中城市的调控政策对济宁影响较小，在强劲的购房需求和有限的市场供应面前，未来一段时间内济宁房地产市场仍以供需力量为主导，整体或呈量升价稳态势。因此本次房地产博览会无疑是广大购房者的一次购房良机。
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