济宁天气预报
济宁市人力资源和社会保障局
济宁人事考试单位代码
济宁市安全教育平台
济宁违章查询
济宁住房公积金查询
济宁科技网 济宁培训班 济宁银行网上银行 济宁教育网 历史故事 家庭教育 济宁市地图 济宁房产 济宁教育网 济宁人事考试信息网 济宁新闻网
币圈最新消息 济宁信息港
浏览器之家 济宁汽车 睡前小故事
下载吧 股票书籍 花花草草
百应百科 照片恢复 学习通
红警之家 睡前小故事 马伊琍
手机照片恢复 手机数据恢复

日市长否认大屠杀引民愤 南京楼市真实版大屠杀

时间:2012-02-22 09:27来源:吉屋网 www.yunhepan.com

日本名古屋市长河村隆之在与南京市官员会面时,宣称没有南京大屠杀事件,南京市政府访日代表团20日晚间回应,南京大屠杀的历史事实不容抹杀,铁证如山。

南京市政府赴日代表团针对河村隆之所言表示:侵华日军南京大屠杀历史事实不容抹杀,铁证如山,国际社会对此早有定论。河村隆之的这番言论是不负责任的,是对历史的歪曲和对南京人民的不尊重。希望河村隆之能够正确地认识和对待那段历史,切实汲取历史教训,多做有益中日友好和两市人民友谊的事情。

中国外交部发言人洪磊也严正驳斥河村隆之的言论,并敦促日方某些人士应该正确认识和对待那段历史,切实汲取历史教训。

日本共同社中文版报导,河村隆之20日会见到访的南京市委常委刘志伟等访日代表团,谈到南京大屠杀(日本称南京事件)时表示,1937年事件发生时,正常的战争行为是不可否认的,这也是比较遗憾的事情,但所谓的南京事件是不可能发生的。

河村在2009年9月的市议会上,也曾质疑南京大屠杀的死亡人数。南京市和名古屋1978年12月结为姊妹市。

据称,听了河村市长的这一发言,刘志伟书记没有予以抗议,也没有带领代表团离座,而只是表示:南京人民是热爱和平的,学习历史是为了维护和平而不是为了延续仇恨。

“新国八条”出台后,有关南京细则的传闻不绝于耳。细则出台,必将对楼市造成影响,由于对南京细则持有不同的态度,南京市场上的各路开发商在细则出台前这段“空窗期”的表现也迥然不同。如何在动荡的局势下占据有利地位,各家开发商都有各自不同的招数。

战术一:高调喊涨

1月底,“新国八条”出台后,南京房地产市场迅速跌入冰窖,然而在这样冷清的市场上,原本应该降价的开发商却有不少高调喊涨。

据不完全统计,春节后,南京有8家楼盘上调了销售价格或者表示将要涨价,这些楼盘主要集中在江宁、江北。

昨天,江宁东山街道某楼盘售楼处销售人员告诉记者,目前该项目每平方米均价10000元,一次性付款97折,商贷 98折,而在春节前,均价只有9500元,优惠幅度相同。此外,

战术二:放风降价

这几天,南京楼市一则重磅消息迅速让城北市场再度热闹起来。上周,下关滨江某大盘突然放出消息,即将推出的二期毛坯房均价仅为每平方米15000元,相比目前在售房源,降幅达12000元。而目前该项目周边二手房售价基本都在每平方米2万元以上。

据了解,这批降价的房源预计将于3月底4月初推出,为其17号楼,毛坯房,目前在售的是精装修房源。降价的消息传出去后,最近几天来登记的客户人数骤增,冷清已久的售楼处一下子又热闹起来,随后,该楼盘有关负责人表示:“目前开盘均价到底是多少还不好说。

业内评析

目前市场情况不明,开盘究竟该定什么价格,其实开发商心里也没数。定高了,会给购房者造成房源不好卖的印象,会影响接下来的销售;定低了,不仅影响以后的销售,而且还要承担低价的损失。因此,开发商放出降价的消息,很可能是试探行情,从目前的登记情况来看,这个价格似乎是偏低了,所以开发商又表示具体价格不明确。

在这个时候涨价,可能是因为开发商手里余粮多了,所以故意抬高价格让买房人观望。等待市场大环境明朗后,开发商再重新制定合适的市场价格。那时候才会有充分的价格调整空间,那么实际上,这个价格和预期价格所差不多。

另一家其中位于万安西路上的一楼盘价格也有小幅上涨。还有一些楼盘虽然没有提高销售价格,但却取消了部分甚至全部买房优惠。

 

战术三:紧急开盘

这几天,河西板块有三大楼盘传出消息要推新房源。其中一楼盘更是将开盘时间提前了2个月。

这家原定于4月开盘的楼盘前天突然传出消息,将于2月下旬开盘,此后,更有消息称本周末就要开盘,预计开盘均价在每平方米23000—24000元之间。

而在前天,河西已经有一家楼盘紧急开盘。据悉,这次开盘前期未做任何宣传,开发商只电话通知了前期登记的客户。其销售负责人透露,这次紧急加推主要基于两点,一是越来越深入的政策调控背景,二是细则对改善型客户打击比较大。

与此同时,河西另一家央企大盘也传出即将推出新一批房源,置业顾问表示,可能就是在本月底。

河西板块多为中高档房源,大部分客户都是多次置业,如果南京版限购细则出台,对其影响较大。因此,多家楼盘要趁着政策出台前先跑。

战术四:推迟开盘

有抢跑的,也有推迟开盘的。早在1月就传出要开盘的集庆门某别墅项目,日前迟迟没有明确的开盘消息。

据悉,该楼盘为纯新盘,开盘将推出62套别墅房源,其中02、04栋是叠加别墅,共52套;05、06栋是联排别墅,共10套;该项目叠墅的面积为140 —289平方米,联排别墅的面积为300—350平方米;预计均价每平方米30000—35000元,叠墅460万起售,联排1180万起售。

早在1月,就传出该楼盘蓄水客户多达400多组,将于春节前开盘。春节后,又有消息称将于春节后首周开盘,然而,日前记者致电该售楼处,销售人员表示,“具体开盘时间还不知道。”

在如今市场大环境下,这样的高端项目,客户绝大部分都是改善型客户或多套房客户,正是调控的对象。开盘销售肯定会受到高度关注,如果在此风口浪尖开盘,很可能就成了出头鸟。


 

相关阅读
  • 南京大屠杀在世幸存者约200人 平均年龄超80
  • 代表联名呼吁:中国应设"否认南京大屠杀罪"
  • 南京纪念抗战胜利66周年 悼念大屠杀罹难者

    • 上一篇:铁道部今日发债150亿将扩大铁路建设债券规模
      下一篇:南京宣布暂停与名古屋市官方交往

      济宁运河畔网版权与免责声明:

      ①凡本网来源于注明来“源于:运河畔或www.yunhepan.com”版权均属运河畔网所有,其他媒体可以转载,且需注明“来源运河畔网”
      ② 凡本网注明“来源:XXX(非济宁运河畔,济宁信息港)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
      ③ 如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

      • 全网热点
      • 健康
      • 教育
      • 新闻
      • 美食