随着天气的转暖，青岛的楼市也将活跃起来。记者昨日从有关方面获悉，本月岛城将迎来今年第一个开盘旺季，有14个楼盘计划开盘或加推。有分析人士认为，开盘潮带来的供应量增加将丰富购房者的选择，同时也可能引发房价的进一步调整。
有关统计显示，4月计划入市14个项目中，纯新盘和老盘加推各占一半，绝大部分位于城阳区和开发区，以高层住宅为主。为了博取市场好感，新入市项目定价多采用务实策略，以合肥路一新盘为例，毛坯入市均价为11800元/平方米，较周边房价至少便宜1000元/平方米。
2012年第一个开盘潮将给市场带来怎样的反应？有房地产分析人士表示，入市楼盘增多对购房者而言是一大利好，可以增大选择面，提高购房几率。同时，大量新房入市将进一步拉高存量房积压，造成销售竞争加剧，从而引发房价下滑。（记者 崔武）
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