本报讯(记者张焱) 针对近日有媒体报道京城三套房贷呈现松动，记者追访得知，的确有银行在政策上存有“口子”，但实际操作上，难上加难。
据懂得，按照国家这一轮房地产信贷政策调控的精力，商品住房价格过高、上涨过快、供给紧张的地区，商业银行可根据风险状态，暂停发放第三套及以上住房贷款。
而由于其中有“银行可根据风险状态”的“活话”，所以不同城市、不同银行，在履行三套房贷政策上多有差别。
不过，北京各银行在5月下旬到6月初，陆续结束发放第三套房的贷款。6月份开端，北京各家银行对第三套房均已全面结束发放贷款。
昨日和今日，记者对京城20家商业银行一一核实发明，目前虽有银行对第三套房贷口头上有所“松动”，但在实际操作上，各银行全面停发三套房贷的现状未有基本变更。
招行对VIP客户“开绿灯”
今天上午，记者从招行个贷部门证实，该行针对VIP客户可以接收三套房贷申请。但据记者懂得，能达到该行VIP条件的，均为企业高管，而且审批还要“一事一议”，即使审核通过，首付也要不低于5.5成，利率则上浮15%—20%不等。
与该行合作的个贷机构伟嘉安捷流露，由于条件苛刻，且利率较高，“实际做成的三套房贷业务几乎没有，一个月顶多一单。”
各行履行严格但说法有点乱
虽然在履行上各银行步调一致，对于三套房贷仍然坚决“禁行”，但在对外说法上却“有点混乱”。
记者上午致电各银行客服，多家银行表现对三套房贷“可以申请”。
例如，农行95599热线告诉记者，对于三套房贷，该行可以受理，而在实际操作上，农行是最早一批对三套房贷说“不”的银行。深发展银行的客服也介绍了三套房贷的首付和利率程度，但该行实际上在北京地区也早已停发三套房贷。
此外，部分银行的个贷员也存在“误导”花费者的情况。
记者曾以花费者的身份接洽某商业银行官园支行，其个贷员告诉记者，可以申请三套房贷。但记者随后接洽该行北京分行的个贷部，被明白告诉“不可能给三套房放贷，支行的申请到我们这里，也全部拒签”。
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