昨日从滨海新区有关部门获悉，滨海新区今年起将加大保障性住房上市管理力度，进步上市门槛，进一步稳固保障性住房房源，还原其保障特征。其中，明白经济实用房不得上市转让。
根据新近出台的《天津市滨海新区保障性住房建设与管理暂行规定》(以下称《规定》)，经济实用住房不得上市转让。购房人需转让，将由新区住房保障行政管理部门按原价格并考虑成新和物价程度等因素进行回购。据介绍，经济实用房不得上市转让在天津市尚属首次明白提出。
《规定》还明白，购置限价商品住房满五年，购房人方可上市交易，上市交易增值部分个人收益70%，政府收益30%。除特别情况外，退出保障性住房的申请家庭不得再次申请保障性住房。
滨海新区计划与国土资源管理局保障性住房管理部门相干人士介绍，进步保障性住房上市门槛，是稳固保障性住房房源的需要。目标在于体现出保障性住房重要是居住和住房保障功效，并支撑鼓励受保障群体居住。考虑这一规定的可操作性，相干规定今后将在保障性住房买卖合同中予以载明，并明白相干违约义务。预计，严格限定保障房上市后，新区保障房房源将会稳固增加，届时可以进一步下降保障人群准入门槛，实现更大范畴群体的保障。
新区住房保障行政管理部门将加强对保障性住房应用情况的监督管理。其中，保障性住房管理将履行入住备案制。物业服务企业受新区住房保障行政管理部门委托，将建立保障性住房住户、住房档案，将住户入住情况登记造册，及时懂得和控制保障性住房的应用情况，发明违背规定应用保障性住房以及住户的家庭人口、收入、住房变更等情况，将及时报告所在功效区房管部门。
此外，住户不得违背规定将保障性住房出租、空置、转借、调换、转让、抵押以及作为经营性用房。承租保障性住房，应当在接到办理入住手续通知后的两个月内办理交房手续并入住。承租的保障性住房持续空置不得无故超过六个月。(渤海网)
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