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人防工程改成停车位出售?出售“使用权”合法

时间:2013-09-19 17:36来源:未知 www.yunhepan.com

  9月17日,济宁市人防办做客“政风行风热线”。节目中,有市民咨询了小区人防工程改成停车位卖给业主是否合法的问题。对此,人防办解释说,出售“使用权”的行为合法,并建议市民确认人防工程是否有《人防工程平时使用证》。


  随着城市的发展,济宁的私家车拥有量在不断增加,城市停车空间紧缺问题日益突出。记者了解到,如今,一些小区开发商将小区人防工程改建成地下停车位,并将其出售给业主,这在一定程度上缓解了城市停车难问题。不过,不少市民对开发商出售人防停车位的行为表示了质疑。


  小区的地下人防工程,开发商能卖吗?市民周先生反映,自己购买了王府景小区的地下停车位,钱交了很多年,但地下停车位的产权却没有落实。此外,一位网友也询问了相似的问题,据这名网友介绍,鲁兴古槐广厦小区内的地下人防工程被开发商改建成了停车位,并向业主出售。对于周先生的疑问,人防办工程科科长柴庐峰解释说,王府景人防工程现已经过人防办审批,不过,由于该工程尚未竣工,目前还没进行验收和备案。在验收合格且备案后,硬件人防工程面积归国家所有,居民出钱购买的,实际上是小区车位的使用权,与其说卖,倒不如说“租”更贴切。据了解,国家政策鼓励社会资金投资人防工程建设,按照“谁投资谁受益”的原则,允许开发商以使用权的形式出售这些人防地下停车位的使用权。


  此外,工程所在单位使用人防工程(包括使用权出售、转让等)必须到人防主管部门申请领取《人防工程平时使用证》,只有在符合安全使用条件的情况下,人防部门才会颁发《人防工程平时使用证》。业主如想保护自己的权益,在与开发商签订协议时,最好确认一下,看看这个人防工程是否有《人防工程平时使用证》。


  新闻1+1:今日10点进行人防警报试鸣


  “外面发生了啥情况,怎么有警报声呢?”今天上午,如果市民听到了音响警报,不需要惊讶,这是人防音响警报试鸣的声音。


  今年的9·18人防音响警报试鸣,全市1431所义务教育学校将按照防空袭警报信号,进行防空袭疏散演练活动。同时,结合这次警报试鸣活动,我市也将对各人防专业队伍的防空作战能力、参与抢险救灾和应急救援能力、人防指挥信息系统应急能力、人防工程系统保障能力进行一次大检验。此外,通过开展9·18人防音响警报试鸣,市民的国防观念和人防意识也得到进一步提高。


  市民怎样识别人防音响警报呢?对此,人防办指挥通信科科长王庆梅介绍说,防空警报信号分为预先警报、空袭警报、解除警报三种。预先警报规定音响信号鸣36秒,停24秒,重复3遍为一个周期,时间为3分钟,预先告诉人们要求做好预防空袭准备;空袭警报规定音响信号鸣6秒,停6秒,重复15次为一个周期,时间为3分钟,警告市民迅速隐蔽;解除警报规定音响信号连续长鸣一声,时间为3分钟,表示该阶段空袭已结束,空袭警报解除。

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