但是根据《山东省住宅专项维修资金管理办法》 第三十条规定，“依法应当由相关专业经营单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、宽带数据传输等管线和设施设备的维修、养护费用”,不得从住宅专项维修资金中列支。而据济南房管局的一工作人员介绍，在实际操作过程中，省城房改房小区内部供暖管网是可以申请住宅维修资金的，但商品房却不行。“在商品房中，有部分供暖设施是由热企所建，并不是由专营单位承担，因此能不能用维修金去改造管道成为人们争论的焦点，有的人愿意，但也有不愿意的。”上述负责人表示。因此，能否动用维修金对老旧小区进行改造，仍需政策突破才行。
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