原标题：26个回迁片区办下“房产大证”
回迁楼拔地而起，何时办证牵动着居民的心记者王锋 摄
棚改回迁片区居民个人房产证办理将于2月底启动——— 这是19日记者从济南市旧城开发投资集团有限公司（以下简称“旧城集团”）获得的消息。旧城集团相关负责人表示，市委、市政府对此高度重视，曾先后多次召集各部门开会讨论，并出台会议纪要，督促问题尽快解决。目前，济南26个棚改回迁片区、154幢约240万平方米回迁安置房房产大证已集中办理完，其中包括发祥巷、顺河片区、经八纬一片区等，共涉及回迁居民2.5万户。
最新进展
26个片区154幢楼获“房产大证”
去年11月起，本报先后刊登《让出房来盖大楼 漂泊数年盼回迁》、《七问回迁难到底难在哪儿？》、《回迁难七问都有回复了》、《30个回迁小区开始办“房产大证”》、《七问回迁难有“回复”更需“落地”》等10多篇文章，其中，回迁房办证问题备受关注。记者调查发现，前期手续不全、缺配套政策支持、各部门间缺统一协调等四大问题在给回迁房办证拖后腿。
“在市里的重视以及多部门的大力配合下，我们进一步加快了回迁房办证的速度。”旧城集团相关负责人表示。
截至目前，26个回迁片区、154幢约240万平方米回迁安置房房产大证已经集中办理完毕。其中，既有自建类回迁片区，也有代建类和购买类的片区。自建类的片区主要包括了顺河、茂新、聚贤、宝华街、北刘、梁庄、馆驿街以南、中大槐树、经一纬九、经一顺河三角地、华阳路、汽车厂东路片区，代建类片区主要有发祥巷、仁丰、历山路文华园、经八纬一、馆驿街西、振兴花园、魏家庄万达广场住宅区、经七纬十二东南、小园庄·菜市庄、东舍坊棚户区改造、工程学院、后屯苗圃等片区。
简化流程
17大项办证流程精简为“5大要件”
“这次办证仅用了1个多月时间，这主要得益于办证‘绿色通道’的开通。原先17大项办证流程，如今被精简成了‘5个要件’具备即可。”旧城集团相关负责人介绍，去年11月前后，市委常委、常务副市长孙晓刚专门就棚改回迁安置房办证问题召开了专题会议，确定了从简从速办理意见，要求市、区各有关部门加大力度全力配合，形成了专题会议纪要并要求贯彻落实。
他说，这次办证由旧城集团牵头负责，他们积极和市发改委、市国土资源局、市规划局、市城乡建设委、市住房保障管理局、市监察局等多部门，以及各区区政府等进行了多次对接。“最终大家达成了共识，把10多项繁琐手续缩减成由5个职能部门分别出具一项证明即可办理。”
他介绍，办理房屋初始登记前要经过一系列流程，先到市国土资源局办理土地证，之后到市规划局办理建设用地规划和建设工程规划手续，进行施工图设计，到市建委办理建筑工程施工许可证。房屋竣工后，市建委会进行验收，验收合格后才能到房管局办理房屋初始登记（大证），接着才能办理房屋分户登记（小证）。其中，有的步骤可交叉进行。“但因历史等诸多因素，棚改回迁房前期很多手续不齐全，要想按这个程序一步步走下来，非常困难。”他说，精简后的流程只需取得5个主要证明后，即可开始大证办理工作，大大缩短了办理时间。
个人房产证：
相关阅读