政府鼓励农民进城购房的优惠政策,也侧面推动了嘉祥县域楼市的繁荣。就房产登记收费项目方面,凡在嘉祥城区购买新建商品住宅的农民,凭农村户口办理房产登记时可享受测绘费每平米优惠10%,房产登记费每套优惠10%,抵押登记费每宗优惠10%。
房地产的火爆从嘉祥县的纳税排名中可见一斑。2013年企业纳税(地方)前10名中,有6家都是房地产企业；2014年1月份企业纳税(地方)50强中,房地产企业也占据一半,除煤矿企业位居首位外,济宁冠亚星城置业有限公司稳居第二名。
“嘉祥房地产处于起步期,对于房产公司而言,是进入的较好时机。”绿城置业发展有限公司某经理告诉记者。
记者手记
近年来城镇化进程逐年加快,不少乡村也建起了楼房,有了社区。可相比县城,乡村薄弱的配套设施还是“逼走”了不少年轻人。尤其对于很多把孩子的教育问题放在首位的外出打工者,在县城买套学区房成为他们的首要选择。从开发商口中记者可以感受到,嘉祥市场潜力很大,而济宁市推行的“济兖邹曲嘉”组群城市一体化、嘉祥打造“济宁西花园”等说法,带动了当地房产市场。