原标题：为避免期房摇号存在的问题 公租房计划实行现房摇号
济南日报4月9日讯(记者 刘文忠)今天上午，济南市2014年度保障性住房建设工程建功立业竞赛在高新区出口加工区公租房项目(港源新居)现场正式启动。记者自活动现场了解到，针对此前公租房摇号、分配到入住过程中发生的问题，济南市可能在高新区港源新居试点公租房现房摇号。
按照计划，今年济南市将完成新开工3600套、竣工6500套的建设任务目标。为保质保量地完成今年保障性住房建设任务，市总工会和市住房保障和房产管理局上午在高新区出口加工区公租房项目(港源新居)现场，联合启动了以“抓开工、促竣工、保入住”为主题的保障性住房建设工程建功立业竞赛，要求各参赛单位在前期工作成效基础上，进一步在施工进度、完善配套、工程质量、施工安全、农民工保障、工程质保服务等方面下功夫，将保障性住房建设好、分配好、管理好，让群众能够早一天圆“安居梦”。
港源新居公租房规划总建筑面积约8万平方米，可提供公租房1173套，单套建筑面积为40-60平方米。项目计划本月竣工交付使用，目前正在进行验收。据高新区房屋管理中心工作人员介绍，项目由高新区管委会出资建设，面向辖区被保障对象进行定向分配，申请前期摸底工作已基本完成，房租核算也正在开展中，初步定于5月底进行摇号。
记者注意到，与此前配租的公租房不同，港源新居公租房已是基本具备入住条件的现房，这意味着和此前其他公租房几乎均为“期房摇号”不同，港源新居将实现“现房摇号”。上述工作人员告诉记者，高新区前期摇号配租的沁园新居采取的是“期房摇号”，从摇号、分配到等待交房入住过程中，因为时间相对较长，有的申请者在入住前已离开了原申请单位，有的申请者结婚买了商品房，另外牵扯单身职工合住等问题，情况极为复杂，后期工作繁琐，因此计划从港源新居项目开始实行“现房摇号”。
截至目前，高新区已分配入住或即将分配入住的公租房项目有沁园新居、港源新居和孙村公租房3个，累计提供公租房7000余套，其中孙村公租房去年就已陆续办理入住手续，沁园新居今年也开始签订入住合同，发放钥匙，目前已有200多套公租房办理签约入住手续。
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涵园新居已动工
在济南市今年保障性住房建设任务中，涵园新居是重点推进的项目之一。该项目位于高新区涵源大街以北、凤凰路以东，总建筑面积约19万平方米，按原有规划可提供公租房1910套、廉租房600套，实行“公廉并轨”后，上述2510套保障房将按照统一标准进行建设。整个项目已正式开工，目前正在开挖基坑，预计5月份开始主体施工。
另外，济南市2011年首次在中铁·逸都国际配建的公租房进展顺利，目前已建到第6层，建成后可提供公租房422套。
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