经济学教授
城镇化带动房地产发展
城镇化的快速发展直接带动房地产业发展，如果说引导企业开发好项目是做活房地产业的突破口的话，那么以新区为点以社区为面的城镇化建设，将是我市房地产业发展的基础。
因此，加强高新区科技新城、太白湖新区和任城新区配套设施的建设力度，着力增强新区辐射带动能力，并加快与市中心老城区融合进度，以及老城区棚户区改造力度，将带动全市房地产业快速发展。
房产专家
常住人口与户籍人口之比
将决定未来房价
2014年的房地产市场可谓风云变幻，看空房价和看涨房价的理由似乎都有一箩筐。那么，有没有一个简单的办法可以测算房价走势？国家信息中心首席经济学家范剑平日前在广州出席ACCA华南区年会时给大家支了一招，他表示，如果一个城市的常住人口除以户籍人口的比值大于1,而且持续上升的，说明这个城市未来的房价会涨。
根据上述公式，济宁记者查询济宁的常住人口、户籍人口，以及房价走势对比计算发现，随着近几年其比值的不断上升，济宁的房价也呈现大幅大涨的态势。值得一提的是，随着我市各大商业综合体的陆续开业及惠普等相关产业落地，我市将吸引大批就业者，届时上述比值也进一步增大。