“牌子”服装不掉价，房屋租赁有市场
前三季度，除食品类价格上涨较大外，衣着类和居住类价格的上涨也促使济宁CPI 在高位运行。数据显示：前三季度，济宁衣着类价格上涨3.5%，影响价格总水平上涨0.4个百分点，其中，服装上涨4.2%、衣着材料上涨3.6%，服装加工中缝纫上涨3.2%。另外，居住类价格同期上涨2.7%，影响居民消费价格总水平上涨0.5个百分点。其中，建房及建筑材料价格上涨2.6%；自有住房租金价格上涨7%。“如今，在穿的方面，城市居民特别是青年人讲究牌子的越来越多，牌子货的价格也一直高位不下，而且上升也较多。”城区某大型商场负责人告诉记者，比如男士秋装外套，“牌子货”基本没有低于500元一件的，价格在600至1000元之间的销量是最好的。
记者在城区一家房产交易中介公司了解到，针对租方来说，城区位置好、户型合理的房源比较“紧俏”。“虽然今年房地产行业不太景气，但房屋租赁市场并没受到太大影响，一些‘学区房’、位置好、户型较好的房源，刚张贴出来就会有人咨询。价格也是一涨再涨。比如实验小学附近的一个70多平方的房源，租金就需要1500元，相比去年同等位置、面积的房源增加了200元。”该公司负责人杜经理告诉记者。
■专家预测
全年CPI预计在3.3%左右
“前三季度，济宁物价承接去年四季度走势不断走高，指数3.4%一度接近控制目标3.5%。但从经济运行的趋势及政策来看，下半年济宁CPI上涨的幅度有所减缓。”济宁调查队工作人员介绍。
今年全年我市CPI整体属于上升区间，但整体需求的相对不足将制约物价水平过快增长。“总体来看，物价上升因素对今年物价走势起主导作用。首先，农产品价格上涨、劳动力成本提高、资源性商品价格提升是推动中长期物价上涨的重要因素。其次，房地产价格居高不下会通过影响通胀预期等拉动消费品物价上涨。”该工作人员表示，在济宁市，每平方万元以上的住房已不鲜见，前三季度，济宁新建住宅价格平均涨幅为4.9%，其涨幅高于CPI1.5个百分点；前三季度，其价格虽然呈现出不断向下的趋势，但9月份，住宅价格同比指数基本与去年持平。
据介绍，为理顺经济关系的价格改革预期也会给物价上涨带来压力，比如水、电方面。另外，一些不确定因素可能引发物价走势的震荡。但是，部分原因会遏制2014年物价的过快回升。首先，经济增长速度减缓导致的内需增长动力不足将依然制约物价水平过快增长。其次，工业生产领域产能过剩严重，工业品生产价格一直处于低位运行，2014年前三季度，济宁工业品出厂价格指数依然为负增长，为-4.1%，低于全省平均水平2.8个百分点。另外，居民收入增速减缓以及激烈的商品市场竞争环境将遏制消费品物价的大幅上涨。“综合各种因素，济宁全年CPI会在控制目标3.5%以内，预计在3.3%左右。”该工作人员告诉记者。