记者调查中得知，由于央行这次降息之前毫无征兆，所以很多于近期购房的市民已经陆续申请了银行贷款，这些人是否还能享受新的较低房贷利率？记者咨询了银行工作人员，“考虑到周末各单位休息等因素，如果您的房贷申请批准且已经放款了，肯定是无法执行新利率的。相反，如果您的房贷申请是刚刚交上去还没有审批的，那还可以让银行协助变更房贷申请材料。”
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对公贷款恐难“沾光”企业资金链仍脆弱
一声令下，央行在鼓舞了房地产市场和“房奴”的同时，却让各家银行的利润受到了冲击。据了解，现在商业银行的盈利模式主要还是靠存贷款的利差，而这次降息的直接后果就是，银行的利差被收窄了一些，所以未来银行赚钱更难了。这就有一个现实问题，许多中小企业，现在从银行手里获得的贷款，是否可以享受到央行带来的福利？答案或许是否定的。
记者调查得知，如今我市许多股份制商业银行针对企业贷款，“较为宽松”的也要执行：在基准贷款利率基础上，大企业上浮两至三成左右，中小企业则是上浮三至五成不等，而且不一定可以拿到流动资金贷款。若企业通过承兑汇票获得贷款，那在贴票的过程中所支付的利息又要折算进去。不仅如此，对于很多因拥有不良贷款记录而遭银行封杀的企业，他们又将走上担保公司融资的道路，对于这些机构，借贷利率已经严重偏离央行的基准利率，年息50%以上甚至100%的可怕现实，让企业经营“不堪重负”，脆弱的资金链条又怎能承受得起。
造成这种现象的原因其实很简单，庞大的金融系统需要巨额的利润支持，况且在社会融资平台高息的诱惑下，各家银行又有艰巨的揽储压力，这逼迫他们将存款利率“一浮到顶”或者提高理财产品年化收益率。“多花出去”的钱怎么赚回来？自然要通过企业贷款。值得关注的是，根据当前经济形势来看，银行还面临优质企业项目缺乏的困境，再加上越来越多的银行入驻济宁加入这场没有硝烟的战争，银行要想生存下去，“取之二流企业、用之一流企业”的道路只能越走越坚定。