12月25日讯 据齐鲁晚报今日运河报道，兖州区一建筑公司中标后，竟将工地私自转包给没有任何资质的个人孙某(化名)，后因付超工程款而将孙某诉至法院。24日记者从兖州区法院获悉，因双方签订的合同无效，公司收取的管理费属违法所得应予以收缴，孙某需返还超额工程价款。
2005年7月，兖州区某房产公司作为招标人对一工程项目进行招标活动，原告经过招投标合法取得该工程建设施工权，并与项目所有人订立了《建设工程施工合同》。没想到原告转手将该工地转包给孙某，约定提取其中8%的管理费和税收款，但孙某并没有任何资质。孙某接受工程后，按期将工程竣工验收。
工程验收时，房产公司对工程进行审价，发现工程款已经付超了，便要求建筑公司返还。建筑公司认为自己受到了损失，随即将孙某诉至法院，要求返还多收取的工程款。
法院经审理后认为，原告建筑公司承包了建筑工程后，将全部建筑工程非法转包给了没有资质的个人，违反了法律的禁止性规定，因此双方签订的合同无效。建筑公司非法收取的管理费属违法所得，根据法律规定应予以收缴。对于超额部分，孙某应当返还。此外，兖州区法院还向兖州区住建局发出司法建议书，建议对违规企业将承包的工程非法转包的行为依法作出行政处罚。