济南11月21日讯(记者 张帅 满倩)今年5月15日,市委市政府规划建设济南唯一中央商务区,今天上午,济南中央商务区的城市设计的“盖头”终于掀开。
济南中央商务区规划范围北至工业南路、南至经十路、西至华阳路、东至奥体西路,总用地约3.2平方公里,总建筑量1000万平方米,其中地上建筑量830万平方米。中央商务区是承载济南区域性经济中心、区域性金融中心定位的优先平台,是反映山东经济大省发展实力、代表省会形象、具有浓郁现代气息的标志性区域。
2015年5月15日,市委市政府召开中央商务区规划专题会议,研究确定聚焦文博片区,规划建设济南唯一中央商务区,以金融商务为主导,功能高度融合,着力营建高端业态+便捷生活的复合“生态圈”。
为确保中央商务区高水平规划、高起点建设、高标准落地,济南中央商务区由美国SOM公司承担城市设计工作,美国麦肯锡公司整合战略定位与功能业态策划,华东建筑设计总院(ECADI)和济南市规划院共同搭建规划设计管理平台,负责地下空间规划、综合交通规划、市政规划等规划编制。
2015年7月,市委十届八次会议确定“打造四个中心,建设现代泉城”总目标,提出积极打造全国重要的区域性经济中心、金融中心、物流中心、科技创新中心,建设与山东经济文化强省相适应的现代泉城,努力在落实“四个全面”战略布局中走在全省乃至全国前列。
2015年8月27日,市委市政府召开专题会议研究通过济南中央商务区总体概念规划框架。
2015年10月12日,市委市政府召开中央商务区城市设计专题会议,对多个方案进行研究和比选,提出选择绸带公园方案作为城市设计深化的基础;提出核心区域3—5个标志性建筑组群布局。
按照市委市政府意见,美国SOM公司在绸带公园方案的基础上,深入开展城市设计与导则编制工作,进一步融合战略定位与功能业态策划成果,并与综合交通、地下空间、市政配套等专项规划衔接,进行再创造、再提升、再细化,形成了中央商务区城市设计规划成果。着力打造融合共生的城市新区域,构建城市发展新高地、新标志,形成引领经济社会发展的新增长极。
按照美国SOM公司方案,中央商务区将打造成为济南市的“经济森林”,济南7X24小时现代活力“华尔街”,首屈一指的“高、大、帅”。
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