本报讯(记者汪红) 1至5月，四环至五环的商品住宅期房均价比前4个月降落944元/平米，为今年以来首降。同时，六环外商品住宅期房均价，为去年10月份以来首降。
今天上午，记者从北京市统计局获悉，1至5月，从供给情况看，商品住宅新开工面积为614.7万平方米，同比增加81%。从市场需求看，商品住宅销售面积为445万平方米，同比降落超三成。
5月份，商品住宅销售面积为61.8万平方米，同比降落超六成，比4月份降落超四成。新建住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月回落1.7%。
其中，纯商品住宅环比上涨1%，涨幅比上月回落2%；政策性住房价格环比与上月持平。同时，二手住宅交易价格比4月份降落1.6%。
截至5月底，全市政策性住房施工面积同比增加超四成。1至5月，政策性住房本年新开工面积同比增加超五成，竣工58.1万平方米，同比增加9%。
分环路看，1至5月，四环至五环间的商品住宅期房均价为20749元，比1至4月每平方米降落944元，为今年以来首降；同时，六环路以外房价每平方米为11748元，比1至4月也降落228元，为去年10月份以来首降。
但四环路内住宅期房均价却高达34620元，比1至4月平均上涨508元，五至六环路均价为14799元，平均上涨520元。
商品住宅期房均价(元/平米)
地位 1至4月 1至5月
四环以内 34112 34620元
四至五环 21693 20749元
五至六环 14279 14799元
六环以外 11976 11748元
注：四环至五环为今年以来首降，六环外为去年10月份以来首降
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