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创意店扎堆房租看涨 京第二南锣鼓巷怕丢原生态

时间:2010-09-06 16:25来源:未知 www.yunhepan.com
前日,在五道营胡同,一间临街的平房正在改建,将开办新店铺。本报记者 王申 实习生 吕一品 摄

  前言:五道营胡同东邻雍和宫、西接安定门、南邻孔庙、国子监。根据政府相关计划,此处将打造成一条特色旅游胡同。近两年,创意小店、个性餐厅扎堆亮相,不少到此游玩的北京市民发现:“它像2005年的南锣鼓巷”。这里不仅有南锣鼓巷的店家转战到此,一些喜爱北京文化的西方面孔也在此创业。房租看涨,装修声不绝于耳。原生态的气息能否延续?老居民、新商家正在变迁中纠结。

  本报讯 (记者李毅哲)五道营胡同长600多米,明代是守城兵的营地。69个院子居住着300余户居民。但一两年间,老居民迎来了40多家个性小店,宁静的生活正在发生改变。居民和商家均担心,原生态的胡同生活不知能否延续。

  五道营首批商家是老外

  “不少老外钟情老北京胡同,最早在这儿开店。”居民刘大爷说。三年前,英国人Will第一个把店开在这儿,紧接着,希腊人的餐厅、澳大利亚小伙的俱乐部、德国人的自行车店相继开张。此后,越来越多的老居民把临街的院子出租,一些曾在南锣鼓巷开店的商家闻风而至。

  前日,在一家公益小店内,店主祥子说,他在加拿大生活10年。他家的手工制品出自贫困地区妇女之手,小店可以为她们提供一个改善生活的平台。

  胡同东口正在翻修的租户李先生说,因为看中五道营的潜力,他放弃南锣鼓巷在这里开店。虽然人气不如南锣鼓巷,但租金相对便宜。

  创意杂货店的店主说,“这里的中外文化多元化,没有太大竞争压力。”“80后”店主原委说,胡同商业气息还不浓,清晨能听到自行车的铃声,能看到外国的滑板少年、邻家的小妹跳皮筋,这种生活气息在后海、南锣鼓巷已经没了。

  胡同变迁居民添烦恼

  前日,胡同内贴满“789艺文节”的海报。门墩前,居民刘大爷正在看报,不远处几名老外正在拍照。刘大爷说,胡同搞活动吸引来不少游客,但居民不关心。20号院一位居民说:“小店越开越多,房租涨了,但跟多数人没有关系,而且新的烦恼也多了。”装修、施工、顾客、游人、扰民接踵而来。

  “见到老邻居点个头,请他进来坐一坐”,现在五道营仍保持着老胡同的原汁原味。但多名店主担心,随着他们的到来,胡同原生态不知能否延续。

  街道将出环境整治方案

  前日,安定门街道办区域经济办公室王轩科长说,东城区曾提出国子监、方家胡同、五道营三条街联动发展,目前仍在筹备阶段。对于五道营胡同,没有刻意规划出一个蓝本,主要是引导和保障。由于五道营的经济发展刚起步,处于自主发展期,引导的作用较小。

  他说,而保障主要在基础设施这块,如停车位等,还会出台环境整治方案。居民所反映的扰民,是发展中的问题,有些问题居民和商家可协商,有些问题街道办会出面协调。

  - 对话

  “保持胡同原生态最重要”

  前日,本报记者对话五道营商会会长、该胡同“原住民”刘源泉。

  新京报:胡同里还有多少老住户?

  刘源泉:十几户吧。

  新京报:很多人把五道营称为“下一个南锣鼓巷”,你认可吗?

  刘源泉:我们要做的是给五道营营造有发展空间的环境,下一站是哪里,是规划的问题。

  新京报:如何解决扰民?

  刘源泉:比如东口开了一个酒吧,虽然里面有音乐,但从那边走过时听不到,因为装修时考虑到扰民,做了隔音设备。开张两个多月,从没有人投诉。至于停车、卫生等问题,我们一直在想办法。

  新京报:为保证胡同的氛围,对商户有何要求?

  刘源泉:不能装强照明霓虹灯,给居民营造良好的环境,商户间要和谐。总之,保持胡同原生态最重要。 (李毅哲)

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