浙江在线·住在杭州网8月4日消息 (见习记者 李涛 夏斯斯) 8月2日，本网“口水楼市”论坛里一篇名为“大家来看看，杭州植物园内‘蔡元培杭州寓所’卖了1000W，实在无语了。。。。。。”的帖子在全国范畴内引起了宽大关注，被各大主流网站转载，甚至引来中央媒体的关注。
网友出色评论:
网友“醒着”：40年的东西一不能落户,二不能享受民用水电气,三没管道煤气......你是要买住宅,还是要买砖头?更何况绝大部分的40年东西都没分割的土地证,基本就是山寨的.指望国家保护鼓励山寨东西,是不是有点.......
网友“wolx”：产权管理中心自助签约平台，关系不一般的人才干1000万买到的。要挂出来拍卖的话，后面加个零都抢不到的。
网友“一梵”：首先，这是景区划拨用地。基础不容许划拨改出让。其次，房屋土地证证载面积为房屋落地面积，并没有含任何山林土地。然后，整体建筑为1930年建设，前屋为泥石木结构，二层小楼为砖木混杂结构，后院柴房为泥石木结构。从现场勘查情况看，前屋东北角虽经修缮，但已经呈现亏损。二层小楼东侧整面墙体倾斜，屋顶失修，为危房。柴房无居住价值。
从地理地位来看，似乎很好。但是诸位请明白，修缮、重建、改建是有基本性的差别的。买家有多少的才能是一回事。现状值多少钱是另外一回事。
如果大家感到百井坊的老房子可以按照银泰来估计，如果青之坞、灵隐的房子可以参照九溪玫瑰园。那么，这个房子的估值可能会很高。
但事实是，它只是一个1930年建的危房，在一个没有道路通到的山坡上，土地是划拨的。仅此而已。
帖子中所说的“蔡元培故居”毕竟位于何处？故居千万元被卖是否属实？本网记者今日赶往了玉泉路1号进行实地探察。 更多出色回帖>>>
“故居”探秘：山腰处的一所破房子
在植物园内的玉古路和玉泉路附近，记者找了近半个小时，都找不到帖子里提到的“玉泉路1号”在什么地位。于是记者试着问“蔡元培故居”在什么处所，但是数位植物园工作人员均表现植物园内并没有蔡元培故居，记者观察了植物园内的指路路牌，也没有显示有蔡元培故居的标记。终于在靠近植物园入口停车场的处所，一位工作人员并不确定地说我们要找的有可能是不远处山腰的一座破房子。
记者刚赶到那座“破房子”面前，就看到门前站着2位女士，记者表明了来意，其中一位女士证实了眼前这座房子就是前几天被卖的那套所谓的“蔡元培故居”，而她正是那位目前还居住在前屋的“租客”李水珍女士，看李女士的年纪应当在50岁左右，并不是媒体所说的“李老太太”。
李水珍女士和他的丈夫陈先生指引记者参观了这套刚被卖掉的“蔡元培故居”。
这是一座错落散布的老式住宅，前屋为平房，后屋为2层小楼，白色的墙壁已经有部分脱落，露出黄色的土墙；黑色的瓦片也有错位，并有部分已经破碎；木质门窗上的红漆也有所剥落，通向2楼的户外楼梯上满是灰尘、杂物，走上去“吱吱”作响；最令记者感到吃惊地是，走进一间屋子，竟然有三面墙呈现了宽宽地裂缝，甚至有的裂口足有记者三根手指之宽，能明显地断定出墙体已经偏离了本来的地位。
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