2009年,“蜀中第一街”成都市锦江区东大街被确立打造为“西部华尔街”,并将在成都建设西部金融中心的战略中担任重要任务。2010年,成都进入高铁和地铁并存的新城市时代,东大街也迎来新的机遇和挑战。
作为西部开发和崛起的重要引擎,东大街的一举一动都关系着中国西部金融中心的发展。近日,锦江区金融办主任周天伦接受记者采访,分析了新的竞争格局下东大街的发展方向。
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现状金融产业链初步形成
“西部华尔街”现已有楼宇106万平方米
周天伦说,成都作为西部一个重要的经济中心,金融是其发展的血液。从GDP、各种人流、物流的总量来看,成都在整个西部都是领先的。因此,四川提出把成都定位为西部的金融中心是有道理的。锦江区是城市中心,在成都的城区里也是走在前列的。目前锦江区的金融机构占了全市的80%以上,省里和市里把锦江区东大街作为金融发展的聚集区也是基于这个条件。
近两年,东大街发展特别快,一个重要的表现就是楼宇载体。周天伦说:“一个城市金融聚集区的需求量大概是200万平方米,我们这里目前在建的和已建成的商务楼宇已经有106万平方米。但是我们还有1100亩土地,可以建160万平方米的楼宇。这完全可以为金融产业的发展提供足够的商务楼宇。喜年广场、新东方、商会大厦这些甲级商务楼宇的建成势必将吸引世界知名的金融机构的入主。比如说去年世界500强之一的美国联泰大都会就正式入驻喜年广场。这些企业为东大街金融的发展注入了更新的活力。锦江区223家金融企业,东大街聚集了134家,这两年发展很快。”
产业链优势东大街成为金融机构的前台
周天伦还认为,“锦江区有大量的企业载体,其他区只能在局部,不能产生聚集效应。而锦江区是点面线结合,能形成一个系统。我们的中小企业融资超市在去年8月25日开业,上海的贵金属交易、北方大宗商品交易、天津贵金属交易都设在这里。我们的文化产权交易中心已经开业,红庙子民营企业产权交易中心、金融人才交易中心、基金控股中心,碳排放交易中心即将纷纷问世。这些金融市场是和金融法律配套,形成东大街的产业链。”
“金融是产业发展的血液,市场是产业发展的灵魂。金融在产业的发展中将起到桥头堡的作用。这次全省关于进一步扶持中小企业发展的意见,其中把中小企业融资超市作为全省发展的龙头、全省的榜样。西部大开发给东大街金融产业的发展提供了契机。东大街就是金融机构的前台,这也符合东大街的地理位置和省上的定位和我们目前已经形成的趋势。”
周天伦说,将东大街打造为金融街(000402,股吧),对四川乃至西部经济都有着深远的影响。“它将对我们的产业发展起到推进和促进的作用,将会成为四川乃至西部的各个产业发展的血液。”
展望金融资本带动区域经济
一流金融城取得西部金融市场定价权
“地铁和高铁都是和东大街紧密相连的,地铁2号线贯穿东大街,高铁也经过东大街旁边。这将加快东大街金融中心的形成。”周天伦说,“成都提出建设现代田园城市,也给东大街的发展提供了很好的契机。这使东大街有更高更好的规划。”
他设想未来十年成都西部金融中心的面貌,“未来,高新区和锦江区的金融区和商务区将形成西部一流'金融城’。各种大型的金融机构将在这里聚集。而东大街将取得西部金融市场的定价权。”
周天伦进一步解释,东大街会形成完备的金融市场,而金融市场最重要的是解决定价权的问题。
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