记者今天在2010年陆家嘴(600663,股吧)论坛上见到了上海国际金融学院院长陆红军,在接收记者采访时他表现,上海的房价将会有小幅的下跌。
在系列房产政策出台之后,陆红军预计上海房价可能会下跌10%—15%左右。而呈现价格下跌的时间大约会是今年年底。此外,对于外界议论的新二套房认定政策中对改良型住房的界定不明的问题,陆红军表现,住房改良有初级改良、中级改良和高级改良,制定相干政策需要谨慎,二套房认定标准的完善需要必定的时间。
此外,陆红军还表现,今后住房也应当有低碳的理念,“过去大家都爱好住大房子,感到应当住别墅,但今后购房者的理念可能也会呈现转折,大家会感到还是住小房子舒服。”这种理念的转变也可能拉动房价的下滑。
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