本报济南7月13日讯 近日有关“三套房开闸”、 “房贷调控政策将取消”等传言,让大众,的眼光再度转向房贷市场。在济南,部分银行早已暂停受理三套房房贷,部分银行虽然没有喊停,但是利率上浮比例却高达20%-30%,因而少有购房者问津,不少网点甚至呈现了“零受理”的情况。
“比基准利率上浮30%,比例太高了,很长时间没有人申请了。”13日,工行(601398,股吧)济南市区一网点的工作人员刘先生告诉记者,4月中旬,国家出台有关三套房贷款新政后,由于济南属于二线城市,该行并没有叫停三套房贷,不过请求首付必须在50%以上、利率为基准利率的1.3倍。“利率太高了,很不划算,政策出台后就没有人申请过三套房房贷。”该人士表现。
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随后,记者从建行一家网点也懂得到类似的情况。工作人员介绍,目前,该行三套房房贷的首付比例不能低于55%,贷款利率上浮15%-20%。“三套房的购房者经济基础不错,很多人都是一次性付清房款,由于目前的利率程度过高,贷款购置三套房并不明智。”该工作人员表现,很长一段时间,该网点没有受理过三套房的贷款申请。
记者调查发明,在济南,包含工行、建行、招行(600036,股吧)、中信、华夏等在内的多家银行仍可受理三套房贷款,但是贷款的利率相比二套房贷大幅进步。比如,招行济南分行工作人员表现,该行三套房首付50%（不含）以上,利率上浮15%以上;中信银行(601998,股吧)三套房首付不低于55%,利率上浮不低于20%;华夏银行(600015,股吧)的利率也是上浮20%。
也有不少银行干脆叫停了三套房房贷。农行某网点工作人员告诉记者,该行6月初停办了三套房房贷,何时能够再申请,必须看国家政策。中行(601988,股吧)某网点工作人员也表现,该行三套房房贷已经停办两个多月了。采访中,不少银行人士表现“济南市场上的三套房贷款政策并未呈现松动”。
就近期有关“个别地区放松第三套房贷”的传言,中国银监会消息发言人12日晚也出来辟谣,该发言人称房贷相干“政策请求和标准没有任何变更,各商业银行要严格履行,不能动摇”。
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