前晚,央行更正了其稍早前发布的《2010年上半年金融机构贷款投向统计报告》数据,上半年房地产开发贷款新增由1625亿元更正为4423亿元。
最新数据显示,上半年房产开发贷款新增4423亿元,6月末余额同比增加26.1%。对照一季度新增3207亿元的数据,二季度新增额缩减至1216亿元,二季度新增贷款额比一季度大幅降落62%。
地产开发增速明显回落产生在4月调控政策出台之后。从之前北京的统计数据来看,其中5月、6月单月房地产开发贷款新增额比4月份分辨大幅降落72.9%、67.9%。
分析人士称,造成新增房地产开发贷款在二季度增速降落的原因可能有两个,一方面,4月房地产市场宏观调控政策出台后,银行收紧了开发贷款的发放。另一方面,由于地产商预期转变,新拿地和新开工放缓,使得开发商对贷款的需求也下降。
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