房地产是资金密集型行业，资金成本占据企业成本的很大部分。华业地产副总裁陈云峰向记者表示，预售款是企业最容易获得资金的渠道，如果换做其他方式，成本极高。
按照多数地方的规定，预售款应当用于本项目的工程建设。而据了解，不少企业往往将预售款用于拿地、开发新项目等。
陈云峰称，开发商并不只做一个项目，不少企业的业务也不只局限在一个城市，因此，资金状况将在很大程度上决定企业的生存与发展。
《每日经济新闻》记者昨日随机采访了几家企业，个别企业表示，若预售新政出台并严格执行，将会采取一定的应对措施，其中不排除降价促销。
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