（起源：东方早报）夏斌建议尽快出台房产税收政策李稻葵流露政策性住房将被纳入调控范畴
各方呼吁宏观政策重新转向宽松的敏感时刻,两位中国国民银行(下称央行)货币政策委员会委员——夏斌、李稻葵几乎在同一时间作出表态:从紧的房地产调控政策仍将持续。
与此同时,夏斌直言:“对于今年的中国经济增加速度,不应当抱有两位数以上增加预期,预计下半年经济增加将放缓。”
“楼市调控仍将持续”
夏斌在昨日出席“2010年金融与投资峰会”时称,应做好花两到三年的时间,逐步消化房地产泡沫的筹备。他说:“政府必须给市场明白的信号:以投机为目标买房是赚不到钱的,但目前市场还未充分领会。”
夏斌表现,在加大保障性住房建设的同时,接下来要尽快出台“简略易行的、便于打击炒作房地产税收政策”。
“考虑到物业税非常复杂且仍然不能解决处所财政资金平衡问题”,夏斌建议,可针对不同持有期限、交易频率和套数来增收房产交易所得税。
恰在昨日,官方媒体《国民日报刊发了针对李稻葵的专访文章《中国将进入新的快速发展时代》。
文章援引李稻葵的话指出,中国经济增加态势向好,本轮房地产调控不会造成经济增加动力的匮乏,而“克制房地产过快上涨的政策也还会持续”。
具体到关于下一阶段房地产调控方向与范畴,李稻葵则流露,政策性住房未来将被纳入政策调控范畴。
李稻葵称,2009年为应对国际金融危机,中央出台了一系列应对措施,但“是药三分毒,今天房地产的政策调控就是解毒药,把2009年大范围的贷款、大范围的金融政策的副作用打下去。”
值得关注的是,李稻葵特别指出,政策不应因短期因素的影响而产生“高频颤动”,中国应保持调结构、促转变的发展战略。
下半年经济放缓成共鸣
对于目前的经济增速放缓之忧,夏斌昨日并未回避,他预测,相对于中国一季度11.7%的经济增速,下半年增速可能降落2-3个百分点,“对此需做好政策筹备和心理筹备”。
但夏斌同时强调,增速下滑并不意味着就是衰退。他坚称,上半年的调控方向是正确的,不能动摇,今年除了关注贷款,还要关注表外项目,更要加强表外信托项目把持。
夏斌认为,全年7.5万亿元信贷目标仍是要坚守的,“货币政策要回归常态,7.5万亿元的信贷范围对应的18%贷款增速并不算慢。”
事实上,眼下对于中国经济增速将在下半年放缓,在业界已基础达成共鸣。
世界银行昨日发布的最新《中国经济季报》就指出,考虑到宏观调控政策相对于去年的压缩以及房地产市场的调控政策,预计中国经济增速将从年初的高位呈现温和回落,不过全年GDP(国内生产总值)依然可以达到9.5%的断定。
但世界银行的报告,也将2011年中国经济增速下调到了8.5%。
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