而从区域位置来看，在南城重点规划的这几个重点区域中，万年花城所在的西南三环相比房山和大兴等远郊区域，无疑更具吸引力；此外，按照规划，南城发展的主攻方向将是产业，而万年花城所在的西南三环区域则占据着“一轴一带多园区”中的大红门服装文化商务区、永定门水岸经济带、丽泽金融商务区、中关村丰台科技园、河西生态休闲旅游带、花乡千亩高端花卉产业园等，是南城产业发展布局的重点区域。其中，丽泽金融商务区将打造成为“绿地上的CBD”、“水岸旁的金融区”，并实现宜居、宜业的金融不夜城。并且，从区域楼市品质来看，目前以200万平米的大盘万年花城为核心，西南三环已经逐步形成北京南部区域的高品质生活区。
“未来西南三环与北京其他城市核心区域的优劣势差距将缩短，”陈云峰强调，随着区域的进一步发展，目前具备价格优势的项目将来肯定会得到价格补涨。而对于当前市场，消费者亦有自己的判断，什么样的楼盘值得购买心中自有一杆秤。这也是在当前楼市普遍遇冷的背景下，为何还有热点区域、热点楼盘出现的原因之一。
特征三：配套完善提升宜居性
此外，近期这些热点楼盘具有的另一个共同特征便是配套的完善，尽管其中有些楼盘目前的配套还相对匮乏，但是未来的配套规划却是极具诱惑力。如长阳半岛项目，目前该项目周边配套并没有成熟，但是该项目却规划了从幼儿园到高中的16年全程教育资源。
而从热点项目万年花城来看，其交通、教育、商业以及医疗配套等都已经日臻完善并且日益成熟。据悉，已经动工的地铁10号线二期的樊家村站便位于万年花城社区核心，此外，在建的地铁9号线在花城5期西部设站，这些线路将与1、2、4号线等17条轨道交通线路衔接，极大拉近西南三环与其他区域的距离。未来，从万年花城乘地铁前往中关村、金融街将不到30分钟；而教育方面，已正式开园的京城幼教典范美格双语幼儿园花城园便座落在花城社区内，同样设立在万年花城社区内的京城著名重点教育机构北京小学分校也已经正式开学。同时，万年花城将首都经贸大学围合在项目中央，周边还有国家法官学院、北京电子工业学校、铁路卫生学校等多所院校，万年花城周边已经成为名副其实的学院生活区；此外，北京天坛医院迁建、丰台区南苑医院翻扩建、丰台区妇幼保健中心楼等工程都已提升日程并成为丰台的重点建设。据悉，三级甲等大型综合医院——天坛医院将迁至万年花城社区南部。
“一个楼盘的价值体现，离不开相关配套设施的功能补充。”业内专家表示，任何成功的房地产项目都不可能是一座“孤城”，其价值体现不仅在于项目定位的精准和建筑品质的优异，决定和提升项目价值的重要条件更包括便利的交通条件、繁荣的商业氛围、固定的客流量、优质的教育资源和医疗条件、良好的生态环境及社区景观等。尤其是在当前楼市观望气氛严重的情况下，购房者的出手标准更是近乎苛刻，而完善配套便成为其出手前重点考量的因素。
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