从4月30日出台调控房地产市场的“京版十条”以来，到6月上旬，北京仅有15个项目真正降价。昨日，相干数据发布后，不少业内人士认为颇能反应市场现实。
据《每日经济消息》记者懂得，6月以来，不少项目情愿选择“零成交”也不降价。受此影响，截至6月中旬，北京市商品住宅的成交量环比已下跌32.8％。
多数项目未真正降价
6月上旬，北京在售的235个普通商品住宅项目中（不含别墅、商住楼、保障房），仅有15个项目标成交均价呈现下滑。
此前有媒体报道称，受调控政策影响，北京呈现“日降8000元”、“单套直降50万”的现象。北京中原地产三级研究总监张大伟向 《每日经济消息》记者表现，大幅降价的现象只是个案，多数项目并未真正降价。
张大伟表现，所谓“全款98折、全款99折”的优惠一直都存在，并不是楼市调控的成果。“老项目后期出于利润的考虑，很难真正降价；新盘定价有可能会偏低，但目前的推盘速度比较慢。”他说。
根据北京市房地产交易管理网的数据，截至6月20日，北京商品房总成交量仅为3094套，比5月同期下滑37.1％；除去保障性住房，商品住宅仅成交1950套，环比5月中上旬下跌达到了32.8％。
相关阅读