下半年开盘热潮中,武汉一批江景豪宅将以超过3万元/平方米的高价,再创住宅价格新高。
即将入市的积玉桥万达公馆,宣称将“定义武汉豪宅新标准”。万达公馆共5栋904套,每户面积在230—320平方米,沿长江呈U字型排布,所有房间均享有一线江景,仅园林建设就高达2万元/平方米。目前,该项目价格尚未公布,预计至少在2万元/平方米以上。
另一个重头项目,是武汉天地御江苑两栋豪宅,全是一线临江的“楼王”,价格将在3万元/平方米以上,预计10月正式推出。届时将创武汉住宅价格新纪录。金都汉宫江景豪宅、复地东湖国际大户型豪宅,也即将推出。
有开发商表示,受楼市调控影响最大的是普通住宅市场,豪宅针对的是高端人群,因价格不是他们考虑的主要因素,受市场影响不大。
对此,一些分析人士表示担忧,高价豪宅盘即使销量平平,但会与周边楼盘形成比价效应,直接推动区域价格上涨。
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