6月24日，2010年北京夏季房展会在中国贸易中心拉开了帷幕。新政后北京楼市细则之严格，使京籍购房者将眼光投向了外埠和国际的景观地产项目。本届夏季展览会云集了来自北京、天津、河北、辽宁、海南、山东、云南以及美国、澳大利亚、加拿大、韩国及塞浦路斯，共计80余个国内外优质休闲度假地产项目参展。海南休闲度假地产五指山水·林溪营销总监郭庆接收搜房网独家专访。
五指山水·林溪营销总监 郭庆
【搜房网】各位搜房网友大家好，欢迎大家关注我们本期的访谈，现在我们是在2000年夏季房地产展现交易会的现场，今年的展会主题是度假休闲地产，今天我们也为网友推荐这样一个度假休闲地产的项目，它的名字叫做五指山水·林溪。坐在我旁边的嘉宾就是项目标营销总监郭庆，郭总您好，跟我们的网友打声召唤吧。
【郭庆】大家好！
【搜房网】郭总，能不能先给咱们网友一下项目标大概情况？
【郭庆】各位网友大家好，我们的项目是在海南省五指山市，海南省五指山市应当是在海南的琼州地区，离三亚应当是有70公里的距离。五指山市他是一个典范的热带雨林气侯，大家一想到海南就往往会想到比较丰富的热带资源，但实际上海南的具体情况是这样的，在北纬18度线以南是纯粹的热带气象，以北就是亚热带气侯，亚热带气侯包含像博鳌还有像海口这边的气侯条件应当是跟18度线这块差距还是比较大的。大家之所以关注海南，实际上关注的是海南的热带资源，这一部分的热带资源在国内应当都是很稀缺的，这就造成今年年初海南房地产价格呈现异常波动，这种波动更多的意义就是反应了这部分资源的社会关注度。
【郭庆】我们这个项目是处在典范的热带雨林地区，项目体量不到十万平米，分辨墅和公寓两大类，我们同时给未来的业主配备了一个面积很大的山体公园，包含山体的长廊和布道，都是归业主所享有的。同时我们缭绕这个项目还有一个6400平米的会所，做房地产项目标人可能都会知道，6400平米的会所是一个什么样的概念，是可以支撑50万—60万平米的项目体量的，我们之所以愿意给客户做这么大的会所，就是盼望能够给客户供给一个比较完整的生活的空间，这个生活空间应当是不多见的。这是产品的一些配套的情况，此外，缭绕这个产品，我们也下了比较大的工夫。目前来说在做的项目，公寓这一块我们包含4000元的精装修，大家不要简略地从价格上衡量，而要从价值上去分析。这个精装修应当在国内都是属于一流的，我可以这么说，我们的精装修标准是可以跟像万科、华丽等任何一个地产楼盘的精装修相媲美，从设计作风上进行媲美，从施工上进行媲美，都是可以拿得出来的。同时还带有家具和家电，我们的家电的品牌也是国内比较好的一些匹配了。
【郭庆】在家具的匹配上，从我目前所懂得的一些情况来看，在国内也是比较少见的，无论是从家具的真才实料，还是从整体的艺术化的过程，都应当是很好的。目前我们项目标均价是13000元，联合这样的精装标准，对客户来说应当还是比较实在的，这也反应了开发商的开发理念。这虽然是我们比较早期的楼盘，但是这里面含着一个开发商的幻想，就是我们在这个行业当中能够走多远，作为一家不是很大的开发商来说我们如何从目前的地产市场上去获得一个比较高的社会占领率和美誉度，这是我们所真正寻求的。
【搜房网】谢谢郭总，我想知道现在这个项目已经开盘了吗？
【郭庆】对，项目已经开盘了。
【搜房网】项目标体量有多大呢，包含别墅和公寓两部分。
【郭庆】我们项目全部的体量是不到十万平米，房源不大概670套左右，别墅是50栋63套，公寓是608套，目前来说正在消化的是我们的公寓部分。
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