冲着开发商宣传的优质教导资源买了房子,现在却得知自己的孩子可能无法到小区新建的学校上学。近日,不少名士豪庭的业主在向党报热线反应他们的苦恼时,矛头直指开发商山东南丰房地产发展有限公司(以下简称南丰地产),称南丰地产在销售过程中以虚伪宣传误导购房户,涉嫌讹诈。
承诺难兑现 业主怒堵售楼处
25日,在多次与开发商协商无果后,数十位名士豪庭的业主来到小区售楼处,将位于小区门前的经十东路辅道堵塞,造成辅道交通受到必定影响,公安部门派出多名民警进行劝导、劝解,保持现场秩序。
采访中,多位业主向党报热线反应,他们之所以采用如此举动,原因在于多次和开发商南丰地产就小区学校等相干问题进行协商却没有成果,眼看新的学期即将到来,孩子上学成为问题,“不得已而为之”,目标是引起开发商和相干政府部门的器重,尽快解决有关问题,迫使开发商兑现承诺。
业主们反应称,他们大多数人是冲着南丰地产宣称的优质教导资源,才购置了名士豪庭的房子,买房时,每平方米比同区域其他楼盘多掏了上千元钱。在广告宣传中,南丰地产一直宣称小区将引进大地名士双语幼儿园,建设九年一贯制的东方双语实验学校名士校区(以下简称东方双语名士校区),“倾情打造12年全程优质的金牌教导社区”。销售过程中,名士豪庭的置业顾问也一再保证,只要有购房合同,有原始交费收据,就可以就读名士豪庭与东方双语实验学校(以下简称东方双语)合办的学校。
但今年5月中旬学校建成交付之后,开发商给出的答复开端变得不断定,一些业主咨询教导部门后得知,仅凭购房合同和交款根据将不能让孩子上小区的学校,业主还必须入住甚至办好落户手续。这让购置期房的业主们感到难以接收。此外,业主们还发明,底本九年一贯制的东方双语名士校区,如今只剩下小学部,初中部突然消散了,这意味着孩子小学毕业后,能否上东方双语的初中,还是个未知数。更有业主咨询得知,小区学校今后在管理和师资方面,是否如开发商宣称的与东方双语本部一样,也在两可之间。
一位业主表现,自己的孩子已6岁了,为了让孩子从小接收良好的教导,冲着开发商的承诺,自己卖掉原有住房,倾尽全力购置了名士豪庭的房子,如今还在租房居住。“如果开发商的承诺最终无法兑现,确定会起诉到法院。”该业主如此表现。
开发商拒绝书面承诺
记者懂得到,针对业主广泛关注的名士豪庭配套小学东方双语名士校区的招生及开学事宜,南丰地产23日曾在多个房产网站发布消息称,经该公司多方努力已取得相应进展:预计学校校长将于6月底到位,7月中旬前颁布招生打算并开展招生工作,9月正式开学;根据学校招生通知及请求,住宅业主可凭借购房合同及全额购房发票(或全额收据)到指定报名地点报名,学校将对报名学生进内行访;具体招生细则以政府或东方双语名士校区招生细则公告为准。对这一答复,业主们既不认同也不信任。
25日上午,记者就有关问题采访了南丰地产客服张经理。就名士豪庭小区学校是否已与东方双语无关的问题,她的答复和南丰地产最近仍一直宣传的内容一致,“小区学校仍是东方双语名士校区”。不过张经理同时表现,小区现在不具备建设初中的条件,东方双语名士校区将没有初中部,业主的孩子小学毕业后,需要到别的处所上初中。针对部分业主提出的“开发商擅自转变计划,导致小区配套学校初中部建设用地被占”的质疑,张经理予以否定,表现小区一开端就没有相应的计划。她表现,东方双语名士校区建成后,交由历下区教导局统一管理,学校师资由教导部门统一调配。就相干问题,他们一直在与教导部门和谐,争取9月份能顺利开学。
就未入住业主的孩子今年能否上学的问题,张经理表现,未入住业主的孩子今年也可以报名上学,不用交择校费,只需要拿着购房合同和相应的交款根据即可报名,前提是要在小学毕业前入住落户,(由择校生)转成指标生。
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