进入7月份之后，在纠结于降还是不降、何时降价和该降多少的同时，开发商开端通过推介会和“特价房”、“限时优惠”等措施试探购房者的心理。
国土资源部部长徐绍史近日表现，再过一个季度左右，房地产市场可能会见临全面调剂，“房价会有所降落，但降落到什么程度不好说”。
“开发商在降价问题上也很纠结，大家都在看别人怎么走，在周边房价没动之前，都不愿第一个降价。”北京一位代理新盘销售的负责人如是说。为了打破僵局，开发商采用的方法有两种。一种是和购房者一对一地沟通，通过协商来断定项目标最终定价。另一种方法是通过“特价房”试探性降价，以此把握市场心理。
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