最常见的几种方法已经被列出：降价促销？找信托、基金让利？还是上市？
降价首先被开发商消除。一位开发商表现：“买涨不买跌，降价本身就是在下降市场信心，并且还会对老客户与品牌造成损害。可以在雷同价位上，提升品德，但这依然是下策。”显然，他们已经汲取了2008年降价的教训。尽管新政已经实行2个多月，除了个别开发商的尾盘降价外，各地市场基础浮现“量跌价涨”局面。
地产公司的A股IPO已经绝迹，而根据证监会消息人士流露，此前支撑的借壳上市目前也已经处于暂停状态。
对于前两者，信托与基金则显得更为火爆。尽管上半年监管部门频频堵截银行信贷资产通过信托渠道外流，但信托仍是以其机动性屡屡变通。
“信托除了债券、股权，还有收益权等情势的融资，很机动，可以在银行信贷前进入项目，并且与银行的信贷不冲突。”上海一家信托公司地产金融负责人表现信托的这种机动性正是吸引开发商情愿支付高额利息的原因。
上述开发商表现，由于融资环境的水涨船高，有些项目标融资成本已经上浮了50%。而即使这样，数据显示，今年上半年，新成立的房地产信托产品接近140只，范围依然达到了350亿元，已经超过2009年全年的181只房地产投资信托范围327亿元。
而真正在今年来势凶猛的还要当属PE基金。盛富资本董事总经理黄立冲表现，目前地产界的PE已经到了人人得而为之的猖狂地步。
“现在最起码有几十家地产企业在自己主导PE，此外还有数不清的海内外金融机构以及各色的服务商，他们都在天天跟PE打交道。”黄立冲表现流动在银行系统外的民间财富大概是银行系统的2倍，“这些都是LP的起源，重要集中在北京、江浙沪、珠三角一带。”
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