一、房地产开发完成情况
上半年,全国房地产开发投资19747亿元,同比增加38.1%,其中,商品住宅投资13692亿元,同比增加34.4%,占房地产开发投资的比重为69.3%。6月当月,房地产开发完成投资5830亿元,比上月增加1845亿元,增加46.3%。
上半年,全国房地产开发企业房屋施工面积30.84亿平方米,同比增加28.7%;房屋新开工面积8.05亿平方米,同比增加67.9%;房屋竣工面积2.44亿平方米,同比增加18.2%,其中,住宅竣工面积1.96亿平方米,增加15.5%。
上半年,全国房地产开发企业完成土地购置面积18501万平方米,同比增加35.6%,土地购置费4221亿元,同比增加84.0%。
二、商品房销售情况
上半年,全国商品房销售面积3.94亿平方米,比去年同期增加15.4%,增幅比1-5月回落7.1个百分点。其中,商品住宅销售面积增加12.7%,办公楼增加53.2%,商业营业用房增加41.6%。上半年,商品房销售额1.98万亿元,同比增加25.4%,增幅比1-5月回落13.0个百分点。其中,商品住宅销售额增加20.3%,办公楼和商业营业用房分辨增加91.5%和57.1%。
三、房地产开发企业资金起源情况
上半年,房地产开发企业本年资金起源33719亿元,同比增加45.6%。其中,国内贷款6573亿元,增加34.5%;利用外资250亿元,增加2.8%;企业自筹资金12410亿元,增加50.9%;其他资金14487亿元,增加47.9%。在其他资金中,定金及预收款8064亿元,增加40.1%;个人按揭贷款4538亿元,增加60.4%。
四、70个大中城市房屋销售价格指数
房屋销售价格同比持续上涨,但涨幅回落。2010年6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%,涨幅比5月份缩小1.0个百分点;环比降落0.1%,5月份为上涨0.2%。
6月份,新建住宅销售价格同比上涨14.1%,涨幅比5月份缩小1.0个百分点;环比价格与上月持平,而5月份为上涨0.4%。其中,经济实用房销售价格同比上涨1.1%;商品住宅销售价格上涨15.8%,其中普通住宅销售价格上涨15.2%,高级住宅销售价格上涨18.0%。与上月相比,经济实用房销售价格持平;商品住宅销售价格降落0.1%,其中普通住宅销售价格与上月持平,高级住宅销售价格降落0.2%。
6月份,二手住宅销售价格同比上涨7.7%,涨幅比5月份缩小1.5个百分点;环比降落0.3%,比5月份降幅缩小0.1个百分点。
五、全国房地产开发景气指数
6月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为105.06,比5月份回落0.01点,比去年同期进步8.51点。
从分类指数看:房地产开发投资分类指数为105.54,比5月份回落0.02点,比去年同期进步11.94点;本年资金起源分类指数为113.63,比5月份回落3.06点,比去年同期进步14.90点;土地开发面积分类指数为93.22,比5月份进步3.08点,比去年同期进步0.83点;商品房空置面积分类指数为104.65,比5月份进步1.17点,比去年同期进步16.06点;房屋施工面积分类指数为109.39,比5月份回落1.97点,比去年同期进步15.50点。
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